การประมูลคืออะไร ?
การประมูล คือ วิธีการขายทรัพย์สินหรือสินค้า โดยการเปิดโอกาสให้มีการแข่งขันราคา อย่างเปิดเผยในตลาดการประมูลขายเครื่องจักรอุตสาหกรรม อาจจะขายเป็นรายการไป ตั้งแต่ 1 ล็อต ขึ้นไปจนถึงมากกว่า 1000 ล็อต ( จัดเป็นรายการเฉพาะ)
การประมูลเป็นการขายสินค้า โดยวิธีการขายสินค้าให้แก่ผู้ที่เสนอราคาสูงสุด (ผู้ซื้อ) ผ่านกลไกการแข่งขันอย่างเปิดเผยในตลาด ที่มีเวลาที่จำกัด การประมูลเป็นหนทางที่ทุกคนทำได้ กำหนดความต้องการ การแข่งขันในสาธารณะ ในแต่ละรายการต้องได้ราคาที่สูงกว่าราคามูลค่าตลาด
การประมูลเป็นการสร้างให้เกิดการแข่งขันราคามากที่สุด การประมูลจะเกิดประสิทธิภาพก็ต่อเมื่อมีสินค้าจำนวนให้ขายมาก และผู้ซื้อสนใจจำนวนมาก ทั้งนี้ผู้ดำเนินการประมูลอย่างเราทราบว่าการทำตลาดทั่วโลกเป็นหัวใจสำคัญที่ทำให้เกิดการแข่งขัน กล่าวคือ การที่สามารถจะดึงดูดผู้ซื้อให้มากขึ้นจะทำให้ราคาขายได้ราคามากขึ้นด้วย
เรื่องต้องรู้ก่อนประมูลทรัพย์
1. ประมูลทรัพย์ ต้องวางเงินประกันก่อนประมูล
ไม่ใช่นึกอยากจะไปประมูลก็เดินเข้าไปประมูล เสนอราคาสู้กันตามอำเภอใจ แต่ผู้ที่จะเข้าร่วมประมูล ต้องวางหลักประกันเป็นเงินสด หรือแคชเชียร์เช็คในการเข้าสู้ราคาตามจำนวนเงินที่ประกาศตามหลักเกณฑ์นี้หากเจอทรัพย์ดี ราคาโดน อย่าลืมเตรียมหลักประกันไว้ให้พร้อมก่อนจะเข้าร่วมประมูล จะได้ไม่เสียโอกาสในการประมูลไป
2. ประมูลทรัพย์ ยิ่งขายไม่ได้ราคายิ่งปรับลด
ยิ่งขายทอดตลาดนานราคายิ่งลด เพราะหากยังไม่สามารถขายทอดตลาดทรัพย์นั้นได้ การขายทอดตลาดครั้งต่อไปราคาจะยิ่งลดลงไปเรื่อๆ ตามลำดับจาก 100 เป็น 90, 80 และ 70 โดยตั้งแต่ครั้งที่ 4 เป็นต้นไปจะกำหนดราคาเริ่มต้นร้อยละ 70 ของราคาประเมินทุนทรัพย์
การเข้าร่วมประมูลทรัพย์แต่ละครั้ง หากเห็นว่ายังไม่มีใครสู้ราคาก็อาจจะยังไม่ต้องรีบร้อนเสนอราคาก็ได้ เพราะหากขายไม่ได้ประมูลครั้งต่อไปราคาประเมินก็จะลดลงทำให้เราได้ทรัพย์ดีในราคาที่ถูกลงไปอีก แต่หากพอใจและไม่อยากรอราคาก็ประมูลไปเลยสบายใจ
แต่อย่าชะล่าใจคิดว่าไม่มีใครซื้อ ครั้งต่อไปก็เลยไม่เข้าร่วมประมูลกะรอซื้อครั้งที่ 4 จะได้ราคาต่ำสุดๆ ควรเข้าร่วมในการประมูลทุกครั้ง เพราะครั้งที่แล้วไม่ได้ขาย อาจจะไม่ได้แปลว่าไม่มีคนสนใจ อาจจะมีคนรอจังหวะเหมือนเรา เคาะซื้อไปในครั้งที่เราไม่ได้ไปเสียโอกาสไปอีก อย่าลืมว่าทรัพย์ดีคงไม่มีใครยอมปล่อยให้หลุดมือแน่ แค่รอจังหวะ โอกาส และราคาที่เหมาะสมเท่านั้น
ประมูล รับชื้อของเก่า
ชื้อ ของเก่า
ประมูล ของเก่า
ประมูล ของเก่า สะสม
ประมูล ของเก่า โรงงาน
ประมูล ของเก่า ต่าง ประเทศ
บริษัท ประมูล ของเก่า
สถาน ที่ ประมูล ของเก่า
เปิด ประมูล ของเก่า
ขาย ของเก่า
ราคา ขวด แก้ว ของเก่า
ของเก่า โบราณ ทั้งหมด
ของเก่า โบราณ
ของเก่า ของ โบราณ
สะสม ของเก่า
บ้าน ของเก่า
ของเก่า ที่ มี ราคา
ขาย ของเก่า โบราณ
ราคา ขวด พลาสติก ของเก่า
ขาย ของเก่า ทองเหลือง โบราณ
ทองแดง ราคา ของเก่า วัน นี้
ราคา ขันลงหิน ของเก่า
ของเก่า สะสม หา ยาก
ขาย ของ สะสม เก่า
กระเพาะปลา ของเก่า
ตลาดนัด ของเก่า
ของเก่า มือ สอง
ของเก่า หา ยาก
ราคา พลาสติก ของเก่า
3. ประมูลทรัพย์ได้ แต่ชำระราคาไม่ได้ เงินประกันถูกยึด
หากเราชนะการประมูลอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่ต้องทำคือชำระเงินส่วนที่เหลือภายใน 15 วันนับจากวันซื้อได้ หากไม่สามารถชำระเงินค่าทรัพย์ที่ซื้อได้ภายในกำหนด สิ่งที่จะเกิดขึ้นตามมาคือ ถูกริบหลักประกันการประมูล คือเงิน หรือ แคชเชียร์เช็คที่วางเป็นประกันไว้ก่อนเข้าร่วมประมูลทรัพย์ การประมูลครั้งนั้นกลายเป็นเป็นโมฆะ และจะทำการเปิดประมูลทรัพย์นั้นใหม่ หากราคาขายจากการประมูลครั้งใหม่ ต่ำกวาราคาประมูลครั้งก่อน ผู้ประมูลได้ครั้งก่อนจะต้องชำระค่าส่วนต่างของราคาประมูลด้วย ชำระค่าปรับ อัตรา 15% ต่อปีจากการไม่ชำระราคาส่วนที่เหลือ งานนี้ถ้ารู้ตัวว่าจะชำระไม่ทันกำหนด เพราะอาจจะต้องรวบรวมเงิน หรือขอสินเชื่อยังไม่ต้องตกอกตกใจ รีบใช้สิทธิยื่นคำร้องขอขยายเวลาชำระเงินค่าทรัพย์นั้นได้ก่อนครบกำหนด 15 วัน ซึ่งเจ้าพนักงานบังคับคดีอาจจะขยายเวลาให้ได้ไม่เกิน 3 เดือน หากมีปัญหาอย่าลืมใช้สิทธิละกัน
4. ประมูลทรัพย์ ผู้ประมูลทรัพย์ ต้องชำระภาษี และค่าธรรมเนียม
การซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดที่เป็นอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีการโอนกรรมสิทธิ์จากเจ้าของเดิมให้กับผู้ประมูลได้ ซึ่งจะมีภาระภาษี และค่าธรรมเนียมเกี่ยวข้องหลายรายการซึ่งโดยปกติแล้ว ผู้ขายหรือเจ้าของทรัพย์จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบเกี่ยวกับภาษีและค่าธรรมเนียมในการโอนแต่ประกาศของเจ้าพนักงานบังคับคดี เรื่อง การขายทอดตลาด ได้มีข้อสัญญาระบุให้ผู้ซื้อเป็นผู้เสียค่าธรรมเนียมในการโอน และค่าภาษีอากรจากการขายที่ดินตามประมวลรัษฎากร ดังนั้นผู้ซื้อทรัพย์ได้จากการขายทอดตลาดจึงต้องเสียค่าธรรมเนียมและค่าภาษีอากรจากการซื้อที่ดินดังกล่าวเป็นประเด็นที่ต้องคำนึงและนำมารวมเป็นต้นทุนด้วย
5. ประมูลทรัพย์ ต้องดูเงื่อนไขการขายทรัพย์ให้ชัดเจน
ในการเข้าร่วมประมูล นอกจากจะต้องตรวจสอบสภาพทรัพย์, ตรวจสอบราคาทรัพย์สินแล้ว ควรตรวจสอบเงื่อนไขการประมูลให้ดี เพราะบางกรณีอาจจะเป็นการแบบติดภาระจำนอง หรือเป็นการขายทรัพย์พร้อมหนี้สินติดพ่วงมาด้วย หากเป็นการขายแบบนี้ นอกจากต้องจ่ายเงินค่าทรัพย์สินจากการประมูลแล้ว ผู้ประมูลอาจจะต้องชำระหนี้ที่ติดมาด้วย หากจะซื้อทรัพย์สินลักษณะนี้ต้องตรวจสอบเรื่องจำนวนยอดหนี้และรายละเอียดต่างๆให้เรียบร้อยก่อนประมูล ไม่อย่างนั้นจะกลายเป็นว่า ซื้อทรัพย์ประมูลได้ในราคาถูก แต่ต้องรับภาระหนี้จองอีกเพียบแบบนี้ไม่ดีแน่ๆ เผลอๆ จากที่คิดว่ากำไรกลายเป็นขาดทุนไปซะอีก
ประมูล รับชื้อของเก่า
ชื้อ ของเก่า
ประมูล ของเก่า
ประมูล ของเก่า สะสม
ประมูล ของเก่า โรงงาน
ประมูล ของเก่า ต่าง ประเทศ
บริษัท ประมูล ของเก่า
สถาน ที่ ประมูล ของเก่า
เปิด ประมูล ของเก่า
ขาย ของ สะสม เก่า
กระเพาะปลา ของเก่า
ตลาดนัด ของเก่า
ของเก่า มือ สอง
ของเก่า หา ยาก
ราคา พลาสติก ของเก่า
ประมูล รับชื้อของเก่าท่าเจ้าสนุก
ประมูล รับชื้อของเก่าท่าเรือ
ประมูล รับชื้อของเก่าบ้านร่อม
ประมูล รับชื้อของเก่าปากท่า
ประมูล รับชื้อของเก่าวังแดง
ประมูล รับชื้อของเก่าศาลาลอย
ประมูล รับชื้อของเก่าหนองขนาก
ประมูล รับชื้อของเก่าโพธิ์เอน
ประมูล รับชื้อของเก่านครหลวง
ประมูล รับชื้อของเก่าคลองสะแก
ประมูล รับชื้อของเก่าท่าช้าง
ประมูล รับชื้อของเก่านครหลวง
ประมูล รับชื้อของเก่าบางพระครู
ประมูล รับชื้อของเก่าบางระกำ
ประมูล รับชื้อของเก่าบ่อโพง
ประมูล รับชื้อของเก่าบ้านชุ้ง
ประมูล รับชื้อของเก่าปากจั่น
ประมูล รับชื้อของเก่าพระนอน
ประมูล รับชื้อของเก่าสามไถ
ประมูล รับชื้อของเก่าหนองปลิง
ประมูล รับชื้อของเก่าแม่ลา
ประมูล รับชื้อของเก่าบางซ้าย
ประมูล รับชื้อของเก่าบางซ้าย
ประมูล รับชื้อของเก่าปลายกลัด
ประมูล รับชื้อของเก่าวังพัฒนา
ประมูล รับชื้อของเก่าเต่าเล่า
ประมูล รับชื้อของเก่าเทพมงคล
ประมูล รับชื้อของเก่าแก้วฟ้า
ประมูล รับชื้อของเก่าบางบาล
ประมูล รับชื้อของเก่ากบเจา
ประมูล รับชื้อของเก่าทางช้าง
ประมูล รับชื้อของเก่าน้ำเต้า
ประมูล รับชื้อของเก่าบางชะนี
ประมูล รับชื้อของเก่าบางบาล
ประมูล รับชื้อของเก่าบางหลวง
ประมูล รับชื้อของเก่าบางหลวงโดด
ประมูล รับชื้อของเก่าบางหัก
ประมูล รับชื้อของเก่าบ้านกุ่ม
ประมูล รับชื้อของเก่าบ้านคลัง
ประมูล รับชื้อของเก่าพระขาว
ประมูล รับชื้อของเก่ามหาพราหมณ์
ประมูล รับชื้อของเก่าวัดตะกู
ประมูล รับชื้อของเก่าวัดยม
ประมูล รับชื้อของเก่าสะพานไทย
ประมูล รับชื้อของเก่าไทรน้อย
ประมูล รับชื้อของเก่าบางปะหัน
ประมูล รับชื้อของเก่าขยาย
ประมูล รับชื้อของเก่าขวัญเมือง
ประมูล รับชื้อของเก่าตานิม
ประมูล รับชื้อของเก่าตาลเอน
ประมูล รับชื้อของเก่าทับน้ำ
ประมูล รับชื้อของเก่าทางกลาง
ประมูล รับชื้อของเก่าบางนางร้า
ประมูล รับชื้อของเก่าบางปะหัน
ประมูล รับชื้อของเก่าบางเดื่อ
ประมูล รับชื้อของเก่าบางเพลิง
ประมูล รับชื้อของเก่าบ้านขล้อ
ประมูล รับชื้อของเก่าบ้านม้า
ประมูล รับชื้อของเก่าบ้านลี่
STD Serve ประมูล รับชื้อของเก่า ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ประมูล รับชื้อของเก่า รับซื้อของเก่า ทุกชนิด ไม่ว่าจะเป็น รื้อถอนทุบตึก รื้อตึก ถอนตึก ทุบตึก ของเก่า โบราณ ประมูลของเก่า พลาสติด เหล็ก อลูมิเนียม ทองแดง ทองเหลือง ของเก่าโรงงาน ของเก่าต่่างประเทศ กระเพาะปลา ของเก่าของโบราณ ทุกชนิด โดยรับการประเมินจากผู้เชี่ยวชาญด้านของเก่า ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงาน ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve ประมูล รับชื้อของเก่า
