บริษัทสร้างบ้านชั้นเดียว

รับสร้างบ้านชั้นเดียว องครักษ์ ขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียวแบบประหยัด            ขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียว แบบประหยัด เป็นทางเลือกของคนยุคใหม่ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างครบครันด้วยรูปลักษณ์ทันสมัย สวยงาม สะอาดตา ให้ความเรียบง่าย รวมไปถึงการใช้วัสดุในการก่อสร้างไม่เยอะนัก แถมยังช่วยลดงบประมาณที่ไม่เหมาะสม  รวมถึงปลูกได้ทุกพื้นที่ แม้ที่ดินจำกัด ดังนั้น ก่อนที่จะไปสู่ขั้นตอนการสร้างบ้าน Baania ขอแนะนำวิธีประเมิณขนาดที่ดินให้ทุกท่านพอเข้าใจก่อน เพราะถ้าไม่รู้ขนาดที่ดินที่ถูกต้องชัดเจน การวางแปลนสร้างบ้านก็จะคลาดเคลื่อนไปด้วย  การประเมินขนาดที่ดินประกอบด้วยอะไรบ้างขนาดที่ดิน ถือเป็นปัจจัยเเรกที่ทุกท่านต้องพิจารณา เพื่อคำนวณพื้นที่คร่าว ๆ ก่อนจะวางแปลน โดยมีวิธีการประเมินขนาดที่ดิน ดังนี้  1. ทำความรู้จักกับหน่วยวัด ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 หน่วย คือ ตารางวา (ตร.ว.) พูดถึง “ที่ดิน”ตารางเมตร (ตร.ม.) พูดถึง “พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด”  2. วิธีการวัดพื้นที่ ซึ่งจะต้องมีตัวช่วยกันเล็กน้อย นั้นก็คือ ตลับเมตร โดยวัดพื้นที่ด้านกว้างและด้านยาว นำมาคูณ โดยใช้สูตร กว้าง * ...

สร้างบ้าน ชั้นเดียว บ้านนา สร้างบ้าน ชั้นเดียว        บ้านชั้นเดียว เป็นบ้านที่มีฟังก์ชันภายในอยู่ชั้นเดียวกันหมด ซึ่งถ้าเราลองเอาแปลนบ้านมากางดูก็จะพบว่า จริงๆแล้วเค้าจะมีลักษณะเหมือนเป็นแปลนห้องคอนโดใหญ่ๆห้องหนึ่งเลยนั่นเอง ซึ่งก็มีฟังก์ชันครบเลยครับไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ และห้องครัว ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วย Common Area  แต่สิ่งที่ต่างออกไปจากคอนโดคือ เราจะมีที่จอดรถเป็นของตัวเอง มีพื้นที่รอบบ้านให้ปลูกต้นไม้ทำสวนได้ และยังได้ความเป็นส่วนตัวแยกจากเพื่อนบ้านมากขึ้นอีกด้วย โดยจะมีข้อดี-ข้อเสียดังต่อไปนี้ข้อดี : สิ่งที่เห็นได้ชัดเจนคือเรื่อง “ราคา” ที่ถูกกว่าบ้านหลายชั้นพอสมควร เพราะมีโครงสร้างที่ไม่ซับซ้อน ใช้ต้นทุนค่าก่อสร้างไม่มาก รวมถึงการที่ไม่มีบันไดต้องเดินขึ้น-ลงแบบนี้ จึงเป็นบ้านที่เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ผู้ใช้รถวีลแชร์ หรือมีเด็กอาศัยอยู่ด้วย เพราะจะช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุได้ดี แถมยังช่วยประหยัดเวลาทำความสะอาดบ้าน และการต่อเติมก็ไม่แพงเท่าบ้านสองชั้น เพราะใช้เสาเข็มต้นเล็กได้ จะขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ก็ทำได้สะดวก แถมห้องนอนก็อยู่ติดสวน สามารถชมต้นไม้สวยๆ และยังทำให้ภายในห้องสว่างและโปร่งโล่งอีกด้วยครับ ข้อเสีย : อาจมีความเสี่ยงจากปัญหาน้ำท่วมได้ เพราะไม่มีชั้นบนให้สามารถขนทรัพย์สินและข้าวของเครื่องใช้ไปพักไว้ได้ รวมถึงอาจมีปัญหาความชื้นจากดิน ที่จะสร้างความเสียหายต่อโครงสร้างหรือวัสดุในบ้านได้ครับ ซึ่งบ้านชั้นเดียวที่ดี “ควรมีการยกระดับตัวบ้าน” ให้สูงจากพื้นดินประมาณ 1 – 1.5 ...

บริษัทรับสร้างบ้านชั้นเดียว ราคาถูก ปากพลี ข้อดีของบ้านชั้นเดียว1. แปลนคล้ายคอนโด แต่มีพื้นที่กว้างกว่าผังบ้านชั้นเดียวจะคล้ายกับคอนโด ที่มีพื้นที่กว้างกว่า และยังได้มีที่ดินหน้า-หลังบ้าน เพียงพอสำหรับการปลูกต้นไม้และทำสวนด้วย 2. ต่อเติมพื้นที่ได้ง่ายเนื่องจากโครงสร้างบ้านชั้นเดียวไม่ซับซ้อน หากผู้อยู่อาศัยต้องการต่อเติมบ้านและมีพื้นที่เพียงพอก็สามารถทำได้ง่ายๆ ค่ะ 3. รองรับการใช้งานของคนทุกช่วงวัยไม่ว่าจะเป็นเด็ก ผู้ใหญ่ หรือวัยเกษียณ บ้านชั้นเดียวก็ตอบโจทย์ทุกช่วงวัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้สูงอายุหรือผู้ที่ใช้วีลแชร์ซึ่งมักจะมีปัญหาเรื่องการเดิน ถ้าหากต้องเดินขึ้น-ลงบันไดชั้น 2 ทุกวันก็คงจะไม่สะดวกนัก แต่ถ้าเป็นบ้านชั้นเดียวทุกฟังก์ชันจะรวมอยู่ที่ชั้นเดียว ผู้สูงอายุจึงใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ไม่อึดอัด และลดการเกิดอุบัติเหตุด้วย 4. ประหยัดงบประมาณบ้านชั้นเดียวมีราคาถูกกว่าบ้าน 2 ชั้น เพราะบ้านชั้นเดียวก่อสร้างง่ายกว่า โครงสร้างอาคารก็ไม่ซับซ้อน ถ้าใครอยากเริ่มต้นครอบครัวและมีงบประมาณจำกัด บ้านชั้นเดียวถือเป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ5. เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย 1 - 2 คนด้วยความที่มีพื้นที่อย่างจำกัด บ้านชั้นเดียวจึงเหมาะสำหรับผู้พักอาศัย 1 -2 คน หรือครอบครัวขนาดเล็ก แต่ในทางกลับกันหากมีพื้นที่มากพอ ก็วางผังสำหรับการต่อเติมในกรณีที่มีสมาชิกครอบครัวเพิ่มขึ้นได้ 6. มีที่จอดรถบ้านชั้นเดียวก็เปรียบเสมือนห้องพักขนาดใหญ่ในคอนโด ที่มีพื้นที่หน้าบ้าน หลังบ้าน และมีที่จอดรถส่วนตัว ไม่ต้องกังวลว่าที่จอดรถจะพอหรือไม่ค่ะ 7. เพิ่มปฎิสัมพันธ์ในครอบครัวบ้านชั้นเดียวช่วยเพิ่มปฎิสัมพันธ์ ...

บริษัทรับสร้างบ้าน ชั้นเดียว เมือง นครนายก บริษัทรับสร้างบ้าน ชั้นเดียวข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว1. ความร้อนในบ้านบ้านชั้นเดียวมักมีปัญหาเรื่องความร้อนภายในบ้าน เพราะเพดานในบ้านอยู่ติดกับหลังคา ความร้อนถึงถ่ายเทเข้าบ้านโดยตรง ซึ่งป้องกันได้ด้วยการติดฉนวนกันความร้อนหรือติดแผ่นสะท้อนความร้อน  2. ใช้พื้นที่มาก แต่พื้นที่ใช้สอยน้อยหากมีพื้นที่หน้าดินอย่างจำกัด บ้านชั้นเดียวอาจจะยังไม่ตอบโจทย์มากนัก เพราะจะทำให้พื้นที่ใช้สอยน้อยเกินความต้องการ เราแนะนำว่าหากดูคร่าวๆ แล้ว วางผังบ้านชั้นเดียวไม่ลงตัว บ้าน 2 ชั้นอาจจะเหมาะสมมากกว่า3. ไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัวเพราะบ้านชั้นเดียวมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด ทุกฟังก์ชันจึงอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ช่วงที่แขกหรือเพื่อนมาเยี่ยมบ้าน ก็จะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่นัก เพราะจากห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกก็สามารถเข้าสู่ห้องนอนได้โดยตรง 4. ความปลอดภัยน้อยกว่าบ้าน 2 ชั้นอีกปัจจัยที่ค่อนข้างสำคัญคือบ้านชั้นเดียวจะมีความปลอดภัยน้อยกว่าบ้าน 2 ชั้น แมลง สัตว์เลื้อยคลานเข้าบ้านได้ง่าย รวมทั้งโจร ขโมยก็เข้าถึงภายในตัวบ้าน และผู้อยู่อาศัยได้ง่ายกว่าค่ะ จะเห็นได้ว่าบ้านชั้นเดียวมีทั้งข้อดีและข้อเสียแตกต่างกัน โดยก่อนซื้อบ้าน เราควรพิจารณาว่าต้องการฟังก์ชันแบบไหน จุดมุ่งหมายในการซื้อบ้านเพื่ออะไร และมีเรื่องไหนที่เรากังวลบ้างค่ะข้อดี-ข้อเสีย บ้านชั้นเดียว หาก บ้านชั้นเดียว เป็นหนึ่งในตัวเลือกบ้านหลังใหม่ของคุณ เรามาดูกันดีกว่าค่ะ ว่าบ้านประเภทนี้มีจุดเด่นและจุดด้อยอย่างไรบ้าง ทาง Gurubaan ได้รวบรวมข้อมูลมาไว้ให้คุณแล้วค่ะหากคุณเป็นคนหนึ่งที่วางแผนจะสร้าง ...

บริษัทสร้างบ้าน ชั้นเดียว แปลงยาว 10 ลำดับขั้นตอนการก่อสร้างบ้านที่เจ้าของบ้านทุกคนควรทราบ มีดังนี้1. เตรียมพื้นที่ เมื่อมีแบบก่อสร้างบ้าน และทำสัญญากับผู้รับเหมาเรียบร้อยแล้ว ทางผู้รับเหมาจะเริ่มเข้าหน้างานเตรียมพื้นที่ กำหนดจุดวางและขนย้ายเครื่องมืออุปกรณ์ อาจมีสถานที่พักสำหรับคนงาน (ในกรณีที่คนงานพักในพื้นที่) หากมีบ้านเดิมจะต้องรื้อถอนออกก่อน หรือหากเป็นที่ดินเปล่าจะมีการขอน้ำและไฟฟ้าชั่วคราวสำหรับใช้งาน สำหรับงานเตรียมพื้นที่ จะครอบคลุมอยู่หลายเรื่อง ตั้งแต่ระดับพื้นบ้านที่ต้องพิจารณา อาจต้องถมที่ดินเพื่อปรับระดับ ให้เหมาะสม ซึ่งโดยทั่วไปจะถมให้สูงกว่าระดับถนน 50-80 ซม. และควรสูงกว่าท่อระบายน้ำสาธารณะ ส่วนระยะเวลาที่เหมาะสมสำหรับการถมดินอยู่ในช่วงหน้าแล้ง (ช่วงเดือนธันวาคม – พฤษภาคม) เพราะสามารถทำงานได้สะดวก ได้ดินที่แน่นและมีคุณภาพ เพราะหากถมในช่วงหน้าฝนอาจเกิดเหตุการณ์ดินไหลได้ 2. งานวางผังอาคาร เมื่อเตรียมพื้นที่เรียบร้อย จะเริ่มวางผังแนวอาคารซึ่งเป็นการกำหนดตำแหน่งของเสาเข็มโดยอ้างอิงจากแบบ เพื่อให้ทุกฝ่ายทั้งเจ้าของบ้าน ผู้ออกแบบ วิศวกร บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และบริษัทรับเหมางานเสาเข็มมีความเข้าใจที่ตรงกัน ในขั้นตอนนี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงหรือปรับระยะต่างๆ ให้เหมาะสมได้เนื่องจากอาจพบอุปสรรคที่หน้างาน เช่น แนวต้นไม้ใหญ่ แนวเสาเข็มโครงสร้างอาคารเดิม หรือตำแหน่งอาคารข้างเคียงที่มีผลต่อพื้นที่ใช้สอยอาคาร เป็นต้น โดยผู้รับเหมาจะนำเสนอแนวทางแก้ไขให้ผู้ออกแบบเซ็นชื่อรับรอง เพื่อดำเนินการก่อสร้างต่อไป 3 ...

บริษัทสร้างบ้าน ชั้นเดียว สนามชัยเขต 10 ลำดับขั้นตอนการก่อสร้างบ้านที่เจ้าของบ้านทุกคนควรทราบ มีดังนี้1. เตรียมพื้นที่ เมื่อมีแบบก่อสร้างบ้าน และทำสัญญากับผู้รับเหมาเรียบร้อยแล้ว ทางผู้รับเหมาจะเริ่มเข้าหน้างานเตรียมพื้นที่ กำหนดจุดวางและขนย้ายเครื่องมืออุปกรณ์ อาจมีสถานที่พักสำหรับคนงาน (ในกรณีที่คนงานพักในพื้นที่) หากมีบ้านเดิมจะต้องรื้อถอนออกก่อน หรือหากเป็นที่ดินเปล่าจะมีการขอน้ำและไฟฟ้าชั่วคราวสำหรับใช้งาน สำหรับงานเตรียมพื้นที่ จะครอบคลุมอยู่หลายเรื่อง ตั้งแต่ระดับพื้นบ้านที่ต้องพิจารณา อาจต้องถมที่ดินเพื่อปรับระดับ ให้เหมาะสม ซึ่งโดยทั่วไปจะถมให้สูงกว่าระดับถนน 50-80 ซม. และควรสูงกว่าท่อระบายน้ำสาธารณะ ส่วนระยะเวลาที่เหมาะสมสำหรับการถมดินอยู่ในช่วงหน้าแล้ง (ช่วงเดือนธันวาคม – พฤษภาคม) เพราะสามารถทำงานได้สะดวก ได้ดินที่แน่นและมีคุณภาพ เพราะหากถมในช่วงหน้าฝนอาจเกิดเหตุการณ์ดินไหลได้ 2. งานวางผังอาคาร เมื่อเตรียมพื้นที่เรียบร้อย จะเริ่มวางผังแนวอาคารซึ่งเป็นการกำหนดตำแหน่งของเสาเข็มโดยอ้างอิงจากแบบ เพื่อให้ทุกฝ่ายทั้งเจ้าของบ้าน ผู้ออกแบบ วิศวกร บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และบริษัทรับเหมางานเสาเข็มมีความเข้าใจที่ตรงกัน ในขั้นตอนนี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงหรือปรับระยะต่างๆ ให้เหมาะสมได้เนื่องจากอาจพบอุปสรรคที่หน้างาน เช่น แนวต้นไม้ใหญ่ แนวเสาเข็มโครงสร้างอาคารเดิม หรือตำแหน่งอาคารข้างเคียงที่มีผลต่อพื้นที่ใช้สอยอาคาร เป็นต้น โดยผู้รับเหมาจะนำเสนอแนวทางแก้ไขให้ผู้ออกแบบเซ็นชื่อรับรอง เพื่อดำเนินการก่อสร้างต่อไป 3 ...

บริษัทสร้างบ้าน ชั้นเดียว ราชสาส์น 10 ลำดับขั้นตอนการก่อสร้างบ้านที่เจ้าของบ้านทุกคนควรทราบ มีดังนี้1. เตรียมพื้นที่ เมื่อมีแบบก่อสร้างบ้าน และทำสัญญากับผู้รับเหมาเรียบร้อยแล้ว ทางผู้รับเหมาจะเริ่มเข้าหน้างานเตรียมพื้นที่ กำหนดจุดวางและขนย้ายเครื่องมืออุปกรณ์ อาจมีสถานที่พักสำหรับคนงาน (ในกรณีที่คนงานพักในพื้นที่) หากมีบ้านเดิมจะต้องรื้อถอนออกก่อน หรือหากเป็นที่ดินเปล่าจะมีการขอน้ำและไฟฟ้าชั่วคราวสำหรับใช้งาน สำหรับงานเตรียมพื้นที่ จะครอบคลุมอยู่หลายเรื่อง ตั้งแต่ระดับพื้นบ้านที่ต้องพิจารณา อาจต้องถมที่ดินเพื่อปรับระดับ ให้เหมาะสม ซึ่งโดยทั่วไปจะถมให้สูงกว่าระดับถนน 50-80 ซม. และควรสูงกว่าท่อระบายน้ำสาธารณะ ส่วนระยะเวลาที่เหมาะสมสำหรับการถมดินอยู่ในช่วงหน้าแล้ง (ช่วงเดือนธันวาคม – พฤษภาคม) เพราะสามารถทำงานได้สะดวก ได้ดินที่แน่นและมีคุณภาพ เพราะหากถมในช่วงหน้าฝนอาจเกิดเหตุการณ์ดินไหลได้ 2. งานวางผังอาคาร เมื่อเตรียมพื้นที่เรียบร้อย จะเริ่มวางผังแนวอาคารซึ่งเป็นการกำหนดตำแหน่งของเสาเข็มโดยอ้างอิงจากแบบ เพื่อให้ทุกฝ่ายทั้งเจ้าของบ้าน ผู้ออกแบบ วิศวกร บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และบริษัทรับเหมางานเสาเข็มมีความเข้าใจที่ตรงกัน ในขั้นตอนนี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงหรือปรับระยะต่างๆ ให้เหมาะสมได้เนื่องจากอาจพบอุปสรรคที่หน้างาน เช่น แนวต้นไม้ใหญ่ แนวเสาเข็มโครงสร้างอาคารเดิม หรือตำแหน่งอาคารข้างเคียงที่มีผลต่อพื้นที่ใช้สอยอาคาร เป็นต้น โดยผู้รับเหมาจะนำเสนอแนวทางแก้ไขให้ผู้ออกแบบเซ็นชื่อรับรอง เพื่อดำเนินการก่อสร้างต่อไป 3 ...

บริษัทสร้างบ้าน ชั้นเดียว พนมสารคาม 10 ลำดับขั้นตอนการก่อสร้างบ้านที่เจ้าของบ้านทุกคนควรทราบ มีดังนี้1. เตรียมพื้นที่ เมื่อมีแบบก่อสร้างบ้าน และทำสัญญากับผู้รับเหมาเรียบร้อยแล้ว ทางผู้รับเหมาจะเริ่มเข้าหน้างานเตรียมพื้นที่ กำหนดจุดวางและขนย้ายเครื่องมืออุปกรณ์ อาจมีสถานที่พักสำหรับคนงาน (ในกรณีที่คนงานพักในพื้นที่) หากมีบ้านเดิมจะต้องรื้อถอนออกก่อน หรือหากเป็นที่ดินเปล่าจะมีการขอน้ำและไฟฟ้าชั่วคราวสำหรับใช้งาน สำหรับงานเตรียมพื้นที่ จะครอบคลุมอยู่หลายเรื่อง ตั้งแต่ระดับพื้นบ้านที่ต้องพิจารณา อาจต้องถมที่ดินเพื่อปรับระดับ ให้เหมาะสม ซึ่งโดยทั่วไปจะถมให้สูงกว่าระดับถนน 50-80 ซม. และควรสูงกว่าท่อระบายน้ำสาธารณะ ส่วนระยะเวลาที่เหมาะสมสำหรับการถมดินอยู่ในช่วงหน้าแล้ง (ช่วงเดือนธันวาคม – พฤษภาคม) เพราะสามารถทำงานได้สะดวก ได้ดินที่แน่นและมีคุณภาพ เพราะหากถมในช่วงหน้าฝนอาจเกิดเหตุการณ์ดินไหลได้ 2. งานวางผังอาคาร เมื่อเตรียมพื้นที่เรียบร้อย จะเริ่มวางผังแนวอาคารซึ่งเป็นการกำหนดตำแหน่งของเสาเข็มโดยอ้างอิงจากแบบ เพื่อให้ทุกฝ่ายทั้งเจ้าของบ้าน ผู้ออกแบบ วิศวกร บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และบริษัทรับเหมางานเสาเข็มมีความเข้าใจที่ตรงกัน ในขั้นตอนนี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงหรือปรับระยะต่างๆ ให้เหมาะสมได้เนื่องจากอาจพบอุปสรรคที่หน้างาน เช่น แนวต้นไม้ใหญ่ แนวเสาเข็มโครงสร้างอาคารเดิม หรือตำแหน่งอาคารข้างเคียงที่มีผลต่อพื้นที่ใช้สอยอาคาร เป็นต้น โดยผู้รับเหมาจะนำเสนอแนวทางแก้ไขให้ผู้ออกแบบเซ็นชื่อรับรอง เพื่อดำเนินการก่อสร้างต่อไป 3 ...

บริษัทรับสร้างบ้าน ชั้นเดียว บ้านโพธิ์ บริษัทรับสร้างบ้าน ชั้นเดียวข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว1. ความร้อนในบ้านบ้านชั้นเดียวมักมีปัญหาเรื่องความร้อนภายในบ้าน เพราะเพดานในบ้านอยู่ติดกับหลังคา ความร้อนถึงถ่ายเทเข้าบ้านโดยตรง ซึ่งป้องกันได้ด้วยการติดฉนวนกันความร้อนหรือติดแผ่นสะท้อนความร้อน  2. ใช้พื้นที่มาก แต่พื้นที่ใช้สอยน้อยหากมีพื้นที่หน้าดินอย่างจำกัด บ้านชั้นเดียวอาจจะยังไม่ตอบโจทย์มากนัก เพราะจะทำให้พื้นที่ใช้สอยน้อยเกินความต้องการ เราแนะนำว่าหากดูคร่าวๆ แล้ว วางผังบ้านชั้นเดียวไม่ลงตัว บ้าน 2 ชั้นอาจจะเหมาะสมมากกว่า3. ไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัวเพราะบ้านชั้นเดียวมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด ทุกฟังก์ชันจึงอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ช่วงที่แขกหรือเพื่อนมาเยี่ยมบ้าน ก็จะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่นัก เพราะจากห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกก็สามารถเข้าสู่ห้องนอนได้โดยตรง 4. ความปลอดภัยน้อยกว่าบ้าน 2 ชั้นอีกปัจจัยที่ค่อนข้างสำคัญคือบ้านชั้นเดียวจะมีความปลอดภัยน้อยกว่าบ้าน 2 ชั้น แมลง สัตว์เลื้อยคลานเข้าบ้านได้ง่าย รวมทั้งโจร ขโมยก็เข้าถึงภายในตัวบ้าน และผู้อยู่อาศัยได้ง่ายกว่าค่ะ จะเห็นได้ว่าบ้านชั้นเดียวมีทั้งข้อดีและข้อเสียแตกต่างกัน โดยก่อนซื้อบ้าน เราควรพิจารณาว่าต้องการฟังก์ชันแบบไหน จุดมุ่งหมายในการซื้อบ้านเพื่ออะไร และมีเรื่องไหนที่เรากังวลบ้างค่ะข้อดี-ข้อเสีย บ้านชั้นเดียว หาก บ้านชั้นเดียว เป็นหนึ่งในตัวเลือกบ้านหลังใหม่ของคุณ เรามาดูกันดีกว่าค่ะ ว่าบ้านประเภทนี้มีจุดเด่นและจุดด้อยอย่างไรบ้าง ทาง Gurubaan ได้รวบรวมข้อมูลมาไว้ให้คุณแล้วค่ะหากคุณเป็นคนหนึ่งที่วางแผนจะสร้าง บ้านชั้นเดียว ...

บริษัทรับสร้างบ้านชั้นเดียว ราคาถูก บางปะกง ข้อดีของบ้านชั้นเดียว1. แปลนคล้ายคอนโด แต่มีพื้นที่กว้างกว่าผังบ้านชั้นเดียวจะคล้ายกับคอนโด ที่มีพื้นที่กว้างกว่า และยังได้มีที่ดินหน้า-หลังบ้าน เพียงพอสำหรับการปลูกต้นไม้และทำสวนด้วย 2. ต่อเติมพื้นที่ได้ง่ายเนื่องจากโครงสร้างบ้านชั้นเดียวไม่ซับซ้อน หากผู้อยู่อาศัยต้องการต่อเติมบ้านและมีพื้นที่เพียงพอก็สามารถทำได้ง่ายๆ ค่ะ 3. รองรับการใช้งานของคนทุกช่วงวัยไม่ว่าจะเป็นเด็ก ผู้ใหญ่ หรือวัยเกษียณ บ้านชั้นเดียวก็ตอบโจทย์ทุกช่วงวัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้สูงอายุหรือผู้ที่ใช้วีลแชร์ซึ่งมักจะมีปัญหาเรื่องการเดิน ถ้าหากต้องเดินขึ้น-ลงบันไดชั้น 2 ทุกวันก็คงจะไม่สะดวกนัก แต่ถ้าเป็นบ้านชั้นเดียวทุกฟังก์ชันจะรวมอยู่ที่ชั้นเดียว ผู้สูงอายุจึงใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ไม่อึดอัด และลดการเกิดอุบัติเหตุด้วย 4. ประหยัดงบประมาณบ้านชั้นเดียวมีราคาถูกกว่าบ้าน 2 ชั้น เพราะบ้านชั้นเดียวก่อสร้างง่ายกว่า โครงสร้างอาคารก็ไม่ซับซ้อน ถ้าใครอยากเริ่มต้นครอบครัวและมีงบประมาณจำกัด บ้านชั้นเดียวถือเป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ5. เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย 1 - 2 คนด้วยความที่มีพื้นที่อย่างจำกัด บ้านชั้นเดียวจึงเหมาะสำหรับผู้พักอาศัย 1 -2 คน หรือครอบครัวขนาดเล็ก แต่ในทางกลับกันหากมีพื้นที่มากพอ ก็วางผังสำหรับการต่อเติมในกรณีที่มีสมาชิกครอบครัวเพิ่มขึ้นได้ 6. มีที่จอดรถบ้านชั้นเดียวก็เปรียบเสมือนห้องพักขนาดใหญ่ในคอนโด ที่มีพื้นที่หน้าบ้าน หลังบ้าน และมีที่จอดรถส่วนตัว ไม่ต้องกังวลว่าที่จอดรถจะพอหรือไม่ค่ะ 7. เพิ่มปฎิสัมพันธ์ในครอบครัวบ้านชั้นเดียวช่วยเพิ่มปฎิสัมพันธ์ ...

สร้างบ้าน ชั้นเดียว บางน้ำเปรี้ยว สร้างบ้าน ชั้นเดียว        บ้านชั้นเดียว เป็นบ้านที่มีฟังก์ชันภายในอยู่ชั้นเดียวกันหมด ซึ่งถ้าเราลองเอาแปลนบ้านมากางดูก็จะพบว่า จริงๆแล้วเค้าจะมีลักษณะเหมือนเป็นแปลนห้องคอนโดใหญ่ๆห้องหนึ่งเลยนั่นเอง ซึ่งก็มีฟังก์ชันครบเลยครับไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ และห้องครัว ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วย Common Area  แต่สิ่งที่ต่างออกไปจากคอนโดคือ เราจะมีที่จอดรถเป็นของตัวเอง มีพื้นที่รอบบ้านให้ปลูกต้นไม้ทำสวนได้ และยังได้ความเป็นส่วนตัวแยกจากเพื่อนบ้านมากขึ้นอีกด้วย โดยจะมีข้อดี-ข้อเสียดังต่อไปนี้ข้อดี : สิ่งที่เห็นได้ชัดเจนคือเรื่อง “ราคา” ที่ถูกกว่าบ้านหลายชั้นพอสมควร เพราะมีโครงสร้างที่ไม่ซับซ้อน ใช้ต้นทุนค่าก่อสร้างไม่มาก รวมถึงการที่ไม่มีบันไดต้องเดินขึ้น-ลงแบบนี้ จึงเป็นบ้านที่เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ผู้ใช้รถวีลแชร์ หรือมีเด็กอาศัยอยู่ด้วย เพราะจะช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุได้ดี แถมยังช่วยประหยัดเวลาทำความสะอาดบ้าน และการต่อเติมก็ไม่แพงเท่าบ้านสองชั้น เพราะใช้เสาเข็มต้นเล็กได้ จะขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ก็ทำได้สะดวก แถมห้องนอนก็อยู่ติดสวน สามารถชมต้นไม้สวยๆ และยังทำให้ภายในห้องสว่างและโปร่งโล่งอีกด้วยครับ ข้อเสีย : อาจมีความเสี่ยงจากปัญหาน้ำท่วมได้ เพราะไม่มีชั้นบนให้สามารถขนทรัพย์สินและข้าวของเครื่องใช้ไปพักไว้ได้ รวมถึงอาจมีปัญหาความชื้นจากดิน ที่จะสร้างความเสียหายต่อโครงสร้างหรือวัสดุในบ้านได้ครับ ซึ่งบ้านชั้นเดียวที่ดี “ควรมีการยกระดับตัวบ้าน” ให้สูงจากพื้นดินประมาณ 1 – 1.5 ...

รับสร้างบ้านชั้นเดียว บางคล้า ขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียวแบบประหยัด            ขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียว แบบประหยัด เป็นทางเลือกของคนยุคใหม่ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างครบครันด้วยรูปลักษณ์ทันสมัย สวยงาม สะอาดตา ให้ความเรียบง่าย รวมไปถึงการใช้วัสดุในการก่อสร้างไม่เยอะนัก แถมยังช่วยลดงบประมาณที่ไม่เหมาะสม  รวมถึงปลูกได้ทุกพื้นที่ แม้ที่ดินจำกัด ดังนั้น ก่อนที่จะไปสู่ขั้นตอนการสร้างบ้าน Baania ขอแนะนำวิธีประเมิณขนาดที่ดินให้ทุกท่านพอเข้าใจก่อน เพราะถ้าไม่รู้ขนาดที่ดินที่ถูกต้องชัดเจน การวางแปลนสร้างบ้านก็จะคลาดเคลื่อนไปด้วย  การประเมินขนาดที่ดินประกอบด้วยอะไรบ้างขนาดที่ดิน ถือเป็นปัจจัยเเรกที่ทุกท่านต้องพิจารณา เพื่อคำนวณพื้นที่คร่าว ๆ ก่อนจะวางแปลน โดยมีวิธีการประเมินขนาดที่ดิน ดังนี้  1. ทำความรู้จักกับหน่วยวัด ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 หน่วย คือ ตารางวา (ตร.ว.) พูดถึง “ที่ดิน”ตารางเมตร (ตร.ม.) พูดถึง “พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด”  2. วิธีการวัดพื้นที่ ซึ่งจะต้องมีตัวช่วยกันเล็กน้อย นั้นก็คือ ตลับเมตร โดยวัดพื้นที่ด้านกว้างและด้านยาว นำมาคูณ โดยใช้สูตร กว้าง * ...

รับสร้างบ้านชั้นเดียว ท่าตะเกียบ สร้างบ้านชั้นเดียวยกพื้นมีระเบียงขั้นตอนการสร้างบ้านขั้นตอนและวิธีการปลูก สร้างบ้าน           การที่มีบ้านเป็นของตัวเองย่อมเป็นที่ปรารถนาของคนทั่วไป เพราะบ้านเป็นสิ่งที่ให้ความร่มรื่นสุขสบายทั้งกายและใจ แต่การที่ จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังหนึ่งนั้น  ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะได้มา   เนื่องจากปัจจุบันบ้านมีราคาค่อนข้างสูง   นับเป็นภาระอันหนักหนาสาหัสพอสมควรสำหรับคนทั่วไปที่มีรายได้ปานกลาง  ยกเว้นคนที่ร่ำรวยเท่านั้นที่จะไม่เดือดเนื้อร้อนใจในเรื่องนี้เท่าใดนักดังนั้นก่อน ที่จะตัดสินใจปลูกบ้านสักหลัง  จึงควรที่จะต้องศึกษาขั้นตอนการดำเนินการให้ละเอียดรอบคอบ   เพราะถ้าตัดสินใจผิดพลาดไปแล้ว อาจไม่มีโอกาสให้แก้ไขเปลี่ยนแปลง  เหมือนกับการซื้อสินค้าในห้างสรรพสินค้าได้   และถ้าเป็นเช่นนั้น   บ้านที่หวังว่าจะนำความสุขความสบายให้ความร่มรื่น  อาจกลับกลายเป็นความทุกข์ตลอดชีวิตก็เป็นได้  เมื่อเป็นเช่นนี้แล้วจึงต้องคำนึงถึงขั้นตอนการดำเนินงานสำหรับการปลูกสร้างบ้าน ดังนี้ 1. กำหนดรูปแบบและขนาดของบ้าน     เมื่อท่านมีแผนที่จะปลูกบ้าน ย่อมเป็นที่แน่นอนว่าจะต้องมีแบบบ้านที่อยากได้อยู่ในใจแล้ว  ว่ารูปทรงของบ้านจะเป็นแบบใด ซึ่งในปัจจุบันนี้ บริษัทรับออกแบบและก่อสร้างบ้าน มีอยู่มากมายที่นำเสนอแบบแปลกๆใหม่ๆให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นแบบทันสมัย แบบร่วมสมัย หรือแบบทรงยุโรป เป็นต้น  นอกจากนี้จะต้องคำนึงขนาดและจำนวนห้องให้พอดีกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว  ถ้าเล็กไปคงจะอึดอัด  คับแคบ แต่ถ้าใหญ่เกินไปจะทำให้สิ้นเปลืองงบประมาณโดยไม่จำเป็น หรืออาจจะต้องมีสระว่ายน้ำหรือสวนหย่อมภายในบ้านก็แล้วแต่  จะพิจารณาตามความต้องการของท่านหรือสมาชิกในครอบครัว 2.. การเลือกบริษัทรับ ออกแบบบ้าน     เมื่อได้กำหนดรูปแบบ  ขนาดและองค์ประกอบต่างๆของตัวบ้านไว้เรียบร้อยแล้ว  ...

สร้างบ้านงบน้อยชั้นเดียว คลองเขื่อน จะสร้างบ้านต้องใช้เงินเท่าไหร่            ไม่สามารถปฎิเสธได้เลยว่า การสร้างบ้านสักหนึ่งหลัง เรื่องเงินเป็นเรื่องสำคัญยิ่งนัก และเรื่องเงินก็เป็นปัจจัยต้นๆ ที่เป็นเสมือนตัวกำหนดรูปแบบและขนาดของบ้านเราได้ ซึ่งหากใฝ่ฝันอยากมีบ้านแล้ว การเลือกทำเล ดูแบบบ้าน และกำหนดงบประมาณในการสร้างบ้าน ตามกำลังทรัพย์ที่เรามี ก็เป็นสิ่งที่ควรทำเป็นอันดับต้นๆ แต่ปัจจุบัน ราคาบ้าน ทั้งบ้านโครงการจัดสรร หรือบ้านสร้างเองทะยานขึ้นทุกปี ตามปัจจัยทางเศรษฐกิจ ทั้งค่าแรงช่างที่เป็นค่าใช้จ่ายเกือบครึ่งหนึ่งของการสร้างบ้าน ค่าวัสดุก่อสร้างที่มีแนวโน้นว่าจะราคาสูงขึ้นในทุกปี นอกจากนี้ยังมีค่าออกแบบภายใน ภายนอก หรือค่าใช้จ่ายเบี้ยบ้ายรายทางอื่นๆ ไม่นับรวมปัญหาที่อาจจะต้องเพิ่มค่าใช้จ่ายอย่างปัญหาผู้รับเหมาหนีงาน เป็นต้น การมองหาแหล่งเงินทุนสำหรับสร้างบ้านจึงเป็นเรื่องจำเป็น แม้ว่าจะมีบางคนที่เก็บหอมรอมริบใช้เงินสดสร้างบ้านในฝัน แต่ส่วนใหญ่แล้วหนีไม่พ้นการยื่นขอ สินเชื่อ จากธนาคารพาณิชย์ที่ปล่อยสินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัยทั้งสำหรับซื้อบ้าน สร้างบ้าน และต่อเติมบ้าน โดยคิดอัตราดอกเบี้ยไม่เกินตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด ซึ่งแต่ละช่วงเวลาก็จะมีโปรโมชั่นจากธนาคารแตกต่างกันไป การยื่นกู้สินเชื่อต้องไม่ลืมว่าราคาบ้านที่เราใฝ่ฝันต้องสัมพันธ์กับรายได้ที่หาได้ โดยหลักการประเมินรายได้ของตนเองมีวิธีคิดง่ายๆ คือ อัตราผ่อนบ้าน ต้องไม่เกิน 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ ซึ่งสูตรคำนวณคือ 1.บ้านไม้ ชั้นเดียว  ราคา  ต่ำ ...

รับสร้างบ้าน เมือง ฉะเชิงเทรา ประหยัดเงินล้าน ด้วยการเลือก “บ้านชั้นเดียว” ดีจริงหรือ?            เวลาเรามองหาบ้านในทำเลชานเมืองหรือปริมณฑล นอกจากเราจะเจอโปรดักส์บ้านสองชั้นแบบที่พบเห็นได้ทั่วไปแล้ว บางพื้นที่เรายังมีโอกาสเจอโปรดักส์บ้านชั้นเดียวได้อีกด้วยครับ ซึ่งบางคนก็อาจเกิดความลังเลได้ว่า “เราจะซื้อบ้านชั้นเดียว หรือบ้านสองชั้นดีนะ?” เพราะถึงแม้ว่าบ้านชั้นเดียวอาจมีฟังก์ชัน และขนาดพื้นที่ใช้สอยที่น้อยกว่าบ้านสองชั้น แต่ก็มีความน่าสนใจตรงที่ “ราคา” ซึ่งประหยัดเงินในกระเป๋าไปได้ไม่น้อย บางแห่งก็มีราคาเทียบเท่าทาวน์โฮมด้วยซ้ำ ถ้าเช่นนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกันครับว่า ถ้าเราเจอสถานการณ์ที่มีความลังเลใจแบบนี้ เราจะมีวิธีพิจารณาและเลือกโปรดักส์ที่เหมาะสมกับเราได้อย่างไรบ้าง  มาทำความรู้จักประเภทโปรดักส์บ้านแนวราบกันก่อน อย่างที่รู้กันดีกว่าบ้านแนวราบจะประกอบด้วย 3 ประเภทใหญ่ๆคือ ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว แต่จริงๆแล้วถ้าเราลองให้ลึกลงไปกว่านั้น จำนวนชั้นของบ้านก็เป็นส่วนสำคัญ ที่ส่งผลต่อฟังก์ชันการใช้งาน ขนาดพื้นที่ใช้สอย และราคาขายด้วยครับ ซึ่งแต่ละโปรดักส์จะสามารถสรุปคร่าวๆได้ดังนี้ ทาวน์โฮมชั้นเดียว : มีขนาดที่ดิน พื้นที่ใช้สอย และจำนวนฟังก์ชันน้อยที่สุด แต่ก็มีราคาถูกมากที่สุด เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กหรือครอบครัวเริ่มต้นทาวน์โฮม 2 ชั้น : มีขนาดที่ดินเล็ก ผนังสองด้านติดกับเพื่อนบ้าน เน้นพื้นที่ใช้สอยแนวตั้ง ...

รับเหมาสร้างบ้าน ชั้นเดียว โพธาราม ลำดับขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียวมาต่อกันที่ 10 ลำดับขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียว ที่คุณควรรู้  เตรียมพื้นที่ ตั้งแต่ระดับพื้นดินเดิม หรือการถมดินเพื่อปรับระดับ ซึ่งควรสูงกว่าท่อระบายน้ำสาธารณะ และควรถมดินในช่วงหน้าแล้ง เพื่อป้องกันดินไหล การวางผัง เพื่อกำหนดทิศทางการวางเสาเข็ม โดยอิงจากแบบ อาจจะมีการเปลี่ยน หรือปรับระยะได้ตามความเหมาะสม เสาเข็ม มักจ้างบริษัทมารับเหมา ต้องมีการตรวจสอบคุณภาพ และความแข็งแรง รวมถึงความปลอดภัยทั้งตัวอุปกรณ์ที่นำมาใช้ และผู้ทำงาน  งานรากฐานชั้นล่าง ซึ่งจะประกอบด้วยฐานราก และตอม่อ ถัดมาเริ่มขึ้นโครงสร้างชั้น 1 ได้แก่ เสา คาน และพื้นชั้นล่าง  โครงสร้างชั้นสอง หลังคา และระบบสุขาภิบาล ทำเช่นเดียวกับโครงสร้างชั้นแรก ทั้งเสา คาน และอะเส (คานหลังคา) หรือหล่อชิ้นส่วนตกแต่งอื่น ๆ ต่อมาก็ขึ้นโครงหลังคา ซึ่งมีหลายประเภทสำหรับระบบสุขาภิบาล จะเป็นพวกถังเก็บ ท่อน้ำทิ้ง และถังบำบัด โดยถูกจัดเก็บให้เรียบร้อย เพื่อเตรียมเดินท่อ มุงหลังคา ทำได้ต่อเมื่อโครงสร้างหลักเสร็จเรียบร้อย จากนั้นเริ่มติดตั้งวัสดุซึ่งมีหลากหลายแบบ เพื่อช่วยให้ร่มเงาและบังแดดให้กับตัวบ้าน  งานก่อผนัง ติดวงกบ ...

รับเหมาสร้างบ้าน ชั้นเดียว สวนผึ้ง ลำดับขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียวมาต่อกันที่ 10 ลำดับขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียว ที่คุณควรรู้  เตรียมพื้นที่ ตั้งแต่ระดับพื้นดินเดิม หรือการถมดินเพื่อปรับระดับ ซึ่งควรสูงกว่าท่อระบายน้ำสาธารณะ และควรถมดินในช่วงหน้าแล้ง เพื่อป้องกันดินไหล การวางผัง เพื่อกำหนดทิศทางการวางเสาเข็ม โดยอิงจากแบบ อาจจะมีการเปลี่ยน หรือปรับระยะได้ตามความเหมาะสม เสาเข็ม มักจ้างบริษัทมารับเหมา ต้องมีการตรวจสอบคุณภาพ และความแข็งแรง รวมถึงความปลอดภัยทั้งตัวอุปกรณ์ที่นำมาใช้ และผู้ทำงาน  งานรากฐานชั้นล่าง ซึ่งจะประกอบด้วยฐานราก และตอม่อ ถัดมาเริ่มขึ้นโครงสร้างชั้น 1 ได้แก่ เสา คาน และพื้นชั้นล่าง  โครงสร้างชั้นสอง หลังคา และระบบสุขาภิบาล ทำเช่นเดียวกับโครงสร้างชั้นแรก ทั้งเสา คาน และอะเส (คานหลังคา) หรือหล่อชิ้นส่วนตกแต่งอื่น ๆ ต่อมาก็ขึ้นโครงหลังคา ซึ่งมีหลายประเภทสำหรับระบบสุขาภิบาล จะเป็นพวกถังเก็บ ท่อน้ำทิ้ง และถังบำบัด โดยถูกจัดเก็บให้เรียบร้อย เพื่อเตรียมเดินท่อ มุงหลังคา ทำได้ต่อเมื่อโครงสร้างหลักเสร็จเรียบร้อย จากนั้นเริ่มติดตั้งวัสดุซึ่งมีหลากหลายแบบ เพื่อช่วยให้ร่มเงาและบังแดดให้กับตัวบ้าน  งานก่อผนัง ติดวงกบ ...

รับสร้างบ้าน วัดเพลง ประหยัดเงินล้าน ด้วยการเลือก “บ้านชั้นเดียว” ดีจริงหรือ?            เวลาเรามองหาบ้านในทำเลชานเมืองหรือปริมณฑล นอกจากเราจะเจอโปรดักส์บ้านสองชั้นแบบที่พบเห็นได้ทั่วไปแล้ว บางพื้นที่เรายังมีโอกาสเจอโปรดักส์บ้านชั้นเดียวได้อีกด้วยครับ ซึ่งบางคนก็อาจเกิดความลังเลได้ว่า “เราจะซื้อบ้านชั้นเดียว หรือบ้านสองชั้นดีนะ?” เพราะถึงแม้ว่าบ้านชั้นเดียวอาจมีฟังก์ชัน และขนาดพื้นที่ใช้สอยที่น้อยกว่าบ้านสองชั้น แต่ก็มีความน่าสนใจตรงที่ “ราคา” ซึ่งประหยัดเงินในกระเป๋าไปได้ไม่น้อย บางแห่งก็มีราคาเทียบเท่าทาวน์โฮมด้วยซ้ำ ถ้าเช่นนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกันครับว่า ถ้าเราเจอสถานการณ์ที่มีความลังเลใจแบบนี้ เราจะมีวิธีพิจารณาและเลือกโปรดักส์ที่เหมาะสมกับเราได้อย่างไรบ้าง  มาทำความรู้จักประเภทโปรดักส์บ้านแนวราบกันก่อน อย่างที่รู้กันดีกว่าบ้านแนวราบจะประกอบด้วย 3 ประเภทใหญ่ๆคือ ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว แต่จริงๆแล้วถ้าเราลองให้ลึกลงไปกว่านั้น จำนวนชั้นของบ้านก็เป็นส่วนสำคัญ ที่ส่งผลต่อฟังก์ชันการใช้งาน ขนาดพื้นที่ใช้สอย และราคาขายด้วยครับ ซึ่งแต่ละโปรดักส์จะสามารถสรุปคร่าวๆได้ดังนี้ ทาวน์โฮมชั้นเดียว : มีขนาดที่ดิน พื้นที่ใช้สอย และจำนวนฟังก์ชันน้อยที่สุด แต่ก็มีราคาถูกมากที่สุด เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กหรือครอบครัวเริ่มต้นทาวน์โฮม 2 ชั้น : มีขนาดที่ดินเล็ก ผนังสองด้านติดกับเพื่อนบ้าน เน้นพื้นที่ใช้สอยแนวตั้ง และมีจำนวนฟังก์ชันเพียงพอสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ...

สร้างบ้านงบน้อยชั้นเดียว ปากท่อ จะสร้างบ้านต้องใช้เงินเท่าไหร่            ไม่สามารถปฎิเสธได้เลยว่า การสร้างบ้านสักหนึ่งหลัง เรื่องเงินเป็นเรื่องสำคัญยิ่งนัก และเรื่องเงินก็เป็นปัจจัยต้นๆ ที่เป็นเสมือนตัวกำหนดรูปแบบและขนาดของบ้านเราได้ ซึ่งหากใฝ่ฝันอยากมีบ้านแล้ว การเลือกทำเล ดูแบบบ้าน และกำหนดงบประมาณในการสร้างบ้าน ตามกำลังทรัพย์ที่เรามี ก็เป็นสิ่งที่ควรทำเป็นอันดับต้นๆ แต่ปัจจุบัน ราคาบ้าน ทั้งบ้านโครงการจัดสรร หรือบ้านสร้างเองทะยานขึ้นทุกปี ตามปัจจัยทางเศรษฐกิจ ทั้งค่าแรงช่างที่เป็นค่าใช้จ่ายเกือบครึ่งหนึ่งของการสร้างบ้าน ค่าวัสดุก่อสร้างที่มีแนวโน้นว่าจะราคาสูงขึ้นในทุกปี นอกจากนี้ยังมีค่าออกแบบภายใน ภายนอก หรือค่าใช้จ่ายเบี้ยบ้ายรายทางอื่นๆ ไม่นับรวมปัญหาที่อาจจะต้องเพิ่มค่าใช้จ่ายอย่างปัญหาผู้รับเหมาหนีงาน เป็นต้น การมองหาแหล่งเงินทุนสำหรับสร้างบ้านจึงเป็นเรื่องจำเป็น แม้ว่าจะมีบางคนที่เก็บหอมรอมริบใช้เงินสดสร้างบ้านในฝัน แต่ส่วนใหญ่แล้วหนีไม่พ้นการยื่นขอ สินเชื่อ จากธนาคารพาณิชย์ที่ปล่อยสินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัยทั้งสำหรับซื้อบ้าน สร้างบ้าน และต่อเติมบ้าน โดยคิดอัตราดอกเบี้ยไม่เกินตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด ซึ่งแต่ละช่วงเวลาก็จะมีโปรโมชั่นจากธนาคารแตกต่างกันไป การยื่นกู้สินเชื่อต้องไม่ลืมว่าราคาบ้านที่เราใฝ่ฝันต้องสัมพันธ์กับรายได้ที่หาได้ โดยหลักการประเมินรายได้ของตนเองมีวิธีคิดง่ายๆ คือ อัตราผ่อนบ้าน ต้องไม่เกิน 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ ซึ่งสูตรคำนวณคือ 1.บ้านไม้ ชั้นเดียว  ราคา  ต่ำ ...

รับสร้างบ้านชั้นเดียว บ้านโป่ง สร้างบ้านชั้นเดียวยกพื้นมีระเบียงขั้นตอนการสร้างบ้านขั้นตอนและวิธีการปลูก สร้างบ้าน           การที่มีบ้านเป็นของตัวเองย่อมเป็นที่ปรารถนาของคนทั่วไป เพราะบ้านเป็นสิ่งที่ให้ความร่มรื่นสุขสบายทั้งกายและใจ แต่การที่ จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังหนึ่งนั้น  ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะได้มา   เนื่องจากปัจจุบันบ้านมีราคาค่อนข้างสูง   นับเป็นภาระอันหนักหนาสาหัสพอสมควรสำหรับคนทั่วไปที่มีรายได้ปานกลาง  ยกเว้นคนที่ร่ำรวยเท่านั้นที่จะไม่เดือดเนื้อร้อนใจในเรื่องนี้เท่าใดนักดังนั้นก่อน ที่จะตัดสินใจปลูกบ้านสักหลัง  จึงควรที่จะต้องศึกษาขั้นตอนการดำเนินการให้ละเอียดรอบคอบ   เพราะถ้าตัดสินใจผิดพลาดไปแล้ว อาจไม่มีโอกาสให้แก้ไขเปลี่ยนแปลง  เหมือนกับการซื้อสินค้าในห้างสรรพสินค้าได้   และถ้าเป็นเช่นนั้น   บ้านที่หวังว่าจะนำความสุขความสบายให้ความร่มรื่น  อาจกลับกลายเป็นความทุกข์ตลอดชีวิตก็เป็นได้  เมื่อเป็นเช่นนี้แล้วจึงต้องคำนึงถึงขั้นตอนการดำเนินงานสำหรับการปลูกสร้างบ้าน ดังนี้ 1. กำหนดรูปแบบและขนาดของบ้าน     เมื่อท่านมีแผนที่จะปลูกบ้าน ย่อมเป็นที่แน่นอนว่าจะต้องมีแบบบ้านที่อยากได้อยู่ในใจแล้ว  ว่ารูปทรงของบ้านจะเป็นแบบใด ซึ่งในปัจจุบันนี้ บริษัทรับออกแบบและก่อสร้างบ้าน มีอยู่มากมายที่นำเสนอแบบแปลกๆใหม่ๆให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นแบบทันสมัย แบบร่วมสมัย หรือแบบทรงยุโรป เป็นต้น  นอกจากนี้จะต้องคำนึงขนาดและจำนวนห้องให้พอดีกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว  ถ้าเล็กไปคงจะอึดอัด  คับแคบ แต่ถ้าใหญ่เกินไปจะทำให้สิ้นเปลืองงบประมาณโดยไม่จำเป็น หรืออาจจะต้องมีสระว่ายน้ำหรือสวนหย่อมภายในบ้านก็แล้วแต่  จะพิจารณาตามความต้องการของท่านหรือสมาชิกในครอบครัว 2.. การเลือกบริษัทรับ ออกแบบบ้าน     เมื่อได้กำหนดรูปแบบ  ขนาดและองค์ประกอบต่างๆของตัวบ้านไว้เรียบร้อยแล้ว  ...

รับสร้างบ้านชั้นเดียว บางแพ ขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียวแบบประหยัด            ขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียว แบบประหยัด เป็นทางเลือกของคนยุคใหม่ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างครบครันด้วยรูปลักษณ์ทันสมัย สวยงาม สะอาดตา ให้ความเรียบง่าย รวมไปถึงการใช้วัสดุในการก่อสร้างไม่เยอะนัก แถมยังช่วยลดงบประมาณที่ไม่เหมาะสม  รวมถึงปลูกได้ทุกพื้นที่ แม้ที่ดินจำกัด ดังนั้น ก่อนที่จะไปสู่ขั้นตอนการสร้างบ้าน Baania ขอแนะนำวิธีประเมิณขนาดที่ดินให้ทุกท่านพอเข้าใจก่อน เพราะถ้าไม่รู้ขนาดที่ดินที่ถูกต้องชัดเจน การวางแปลนสร้างบ้านก็จะคลาดเคลื่อนไปด้วย  การประเมินขนาดที่ดินประกอบด้วยอะไรบ้างขนาดที่ดิน ถือเป็นปัจจัยเเรกที่ทุกท่านต้องพิจารณา เพื่อคำนวณพื้นที่คร่าว ๆ ก่อนจะวางแปลน โดยมีวิธีการประเมินขนาดที่ดิน ดังนี้  1. ทำความรู้จักกับหน่วยวัด ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 หน่วย คือ ตารางวา (ตร.ว.) พูดถึง “ที่ดิน”ตารางเมตร (ตร.ม.) พูดถึง “พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด”  2. วิธีการวัดพื้นที่ ซึ่งจะต้องมีตัวช่วยกันเล็กน้อย นั้นก็คือ ตลับเมตร โดยวัดพื้นที่ด้านกว้างและด้านยาว นำมาคูณ โดยใช้สูตร กว้าง * ...

สร้างบ้าน ชั้นเดียว ดำเนินสะดวก สร้างบ้าน ชั้นเดียว        บ้านชั้นเดียว เป็นบ้านที่มีฟังก์ชันภายในอยู่ชั้นเดียวกันหมด ซึ่งถ้าเราลองเอาแปลนบ้านมากางดูก็จะพบว่า จริงๆแล้วเค้าจะมีลักษณะเหมือนเป็นแปลนห้องคอนโดใหญ่ๆห้องหนึ่งเลยนั่นเอง ซึ่งก็มีฟังก์ชันครบเลยครับไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ และห้องครัว ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วย Common Area  แต่สิ่งที่ต่างออกไปจากคอนโดคือ เราจะมีที่จอดรถเป็นของตัวเอง มีพื้นที่รอบบ้านให้ปลูกต้นไม้ทำสวนได้ และยังได้ความเป็นส่วนตัวแยกจากเพื่อนบ้านมากขึ้นอีกด้วย โดยจะมีข้อดี-ข้อเสียดังต่อไปนี้ข้อดี : สิ่งที่เห็นได้ชัดเจนคือเรื่อง “ราคา” ที่ถูกกว่าบ้านหลายชั้นพอสมควร เพราะมีโครงสร้างที่ไม่ซับซ้อน ใช้ต้นทุนค่าก่อสร้างไม่มาก รวมถึงการที่ไม่มีบันไดต้องเดินขึ้น-ลงแบบนี้ จึงเป็นบ้านที่เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ผู้ใช้รถวีลแชร์ หรือมีเด็กอาศัยอยู่ด้วย เพราะจะช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุได้ดี แถมยังช่วยประหยัดเวลาทำความสะอาดบ้าน และการต่อเติมก็ไม่แพงเท่าบ้านสองชั้น เพราะใช้เสาเข็มต้นเล็กได้ จะขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ก็ทำได้สะดวก แถมห้องนอนก็อยู่ติดสวน สามารถชมต้นไม้สวยๆ และยังทำให้ภายในห้องสว่างและโปร่งโล่งอีกด้วยครับ ข้อเสีย : อาจมีความเสี่ยงจากปัญหาน้ำท่วมได้ เพราะไม่มีชั้นบนให้สามารถขนทรัพย์สินและข้าวของเครื่องใช้ไปพักไว้ได้ รวมถึงอาจมีปัญหาความชื้นจากดิน ที่จะสร้างความเสียหายต่อโครงสร้างหรือวัสดุในบ้านได้ครับ ซึ่งบ้านชั้นเดียวที่ดี “ควรมีการยกระดับตัวบ้าน” ให้สูงจากพื้นดินประมาณ 1 – 1.5 ...

บริษัทรับสร้างบ้านชั้นเดียว ราคาถูก จอมบึง ข้อดีของบ้านชั้นเดียว1. แปลนคล้ายคอนโด แต่มีพื้นที่กว้างกว่าผังบ้านชั้นเดียวจะคล้ายกับคอนโด ที่มีพื้นที่กว้างกว่า และยังได้มีที่ดินหน้า-หลังบ้าน เพียงพอสำหรับการปลูกต้นไม้และทำสวนด้วย 2. ต่อเติมพื้นที่ได้ง่ายเนื่องจากโครงสร้างบ้านชั้นเดียวไม่ซับซ้อน หากผู้อยู่อาศัยต้องการต่อเติมบ้านและมีพื้นที่เพียงพอก็สามารถทำได้ง่ายๆ ค่ะ 3. รองรับการใช้งานของคนทุกช่วงวัยไม่ว่าจะเป็นเด็ก ผู้ใหญ่ หรือวัยเกษียณ บ้านชั้นเดียวก็ตอบโจทย์ทุกช่วงวัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้สูงอายุหรือผู้ที่ใช้วีลแชร์ซึ่งมักจะมีปัญหาเรื่องการเดิน ถ้าหากต้องเดินขึ้น-ลงบันไดชั้น 2 ทุกวันก็คงจะไม่สะดวกนัก แต่ถ้าเป็นบ้านชั้นเดียวทุกฟังก์ชันจะรวมอยู่ที่ชั้นเดียว ผู้สูงอายุจึงใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ไม่อึดอัด และลดการเกิดอุบัติเหตุด้วย 4. ประหยัดงบประมาณบ้านชั้นเดียวมีราคาถูกกว่าบ้าน 2 ชั้น เพราะบ้านชั้นเดียวก่อสร้างง่ายกว่า โครงสร้างอาคารก็ไม่ซับซ้อน ถ้าใครอยากเริ่มต้นครอบครัวและมีงบประมาณจำกัด บ้านชั้นเดียวถือเป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ5. เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย 1 - 2 คนด้วยความที่มีพื้นที่อย่างจำกัด บ้านชั้นเดียวจึงเหมาะสำหรับผู้พักอาศัย 1 -2 คน หรือครอบครัวขนาดเล็ก แต่ในทางกลับกันหากมีพื้นที่มากพอ ก็วางผังสำหรับการต่อเติมในกรณีที่มีสมาชิกครอบครัวเพิ่มขึ้นได้ 6. มีที่จอดรถบ้านชั้นเดียวก็เปรียบเสมือนห้องพักขนาดใหญ่ในคอนโด ที่มีพื้นที่หน้าบ้าน หลังบ้าน และมีที่จอดรถส่วนตัว ไม่ต้องกังวลว่าที่จอดรถจะพอหรือไม่ค่ะ 7. เพิ่มปฎิสัมพันธ์ในครอบครัวบ้านชั้นเดียวช่วยเพิ่มปฎิสัมพันธ์ ...

บริษัทรับสร้างบ้าน ชั้นเดียว บ้านคา บริษัทรับสร้างบ้าน ชั้นเดียวข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว1. ความร้อนในบ้านบ้านชั้นเดียวมักมีปัญหาเรื่องความร้อนภายในบ้าน เพราะเพดานในบ้านอยู่ติดกับหลังคา ความร้อนถึงถ่ายเทเข้าบ้านโดยตรง ซึ่งป้องกันได้ด้วยการติดฉนวนกันความร้อนหรือติดแผ่นสะท้อนความร้อน  2. ใช้พื้นที่มาก แต่พื้นที่ใช้สอยน้อยหากมีพื้นที่หน้าดินอย่างจำกัด บ้านชั้นเดียวอาจจะยังไม่ตอบโจทย์มากนัก เพราะจะทำให้พื้นที่ใช้สอยน้อยเกินความต้องการ เราแนะนำว่าหากดูคร่าวๆ แล้ว วางผังบ้านชั้นเดียวไม่ลงตัว บ้าน 2 ชั้นอาจจะเหมาะสมมากกว่า3. ไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัวเพราะบ้านชั้นเดียวมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด ทุกฟังก์ชันจึงอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ช่วงที่แขกหรือเพื่อนมาเยี่ยมบ้าน ก็จะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่นัก เพราะจากห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกก็สามารถเข้าสู่ห้องนอนได้โดยตรง 4. ความปลอดภัยน้อยกว่าบ้าน 2 ชั้นอีกปัจจัยที่ค่อนข้างสำคัญคือบ้านชั้นเดียวจะมีความปลอดภัยน้อยกว่าบ้าน 2 ชั้น แมลง สัตว์เลื้อยคลานเข้าบ้านได้ง่าย รวมทั้งโจร ขโมยก็เข้าถึงภายในตัวบ้าน และผู้อยู่อาศัยได้ง่ายกว่าค่ะ จะเห็นได้ว่าบ้านชั้นเดียวมีทั้งข้อดีและข้อเสียแตกต่างกัน โดยก่อนซื้อบ้าน เราควรพิจารณาว่าต้องการฟังก์ชันแบบไหน จุดมุ่งหมายในการซื้อบ้านเพื่ออะไร และมีเรื่องไหนที่เรากังวลบ้างค่ะข้อดี-ข้อเสีย บ้านชั้นเดียว หาก บ้านชั้นเดียว เป็นหนึ่งในตัวเลือกบ้านหลังใหม่ของคุณ เรามาดูกันดีกว่าค่ะ ว่าบ้านประเภทนี้มีจุดเด่นและจุดด้อยอย่างไรบ้าง ทาง Gurubaan ได้รวบรวมข้อมูลมาไว้ให้คุณแล้วค่ะหากคุณเป็นคนหนึ่งที่วางแผนจะสร้าง บ้านชั้นเดียว ...