ช่างต่อเติมหน้าบ้าน

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอบ้านแพ้ว ต่อเติมหลังคาหน้าบ้านเมทัลชีท วิธีต่อเติมบ้านอย่างกฏหมาย ต้องขออนุญาตในการต่อเติมบ้านนอกเหนือจากเรื่องของกฎหมายและโครงสร้างแล้ว ยังมีเรื่องของการขออนุญาต สัญญาการก่อสร้าง และแบบก่อสร้างซึ่งมีผลต่อการต่อเติมบ้านพอสมควรเลยค่ะ ต้องของอนุญาตไหม ?? ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 กำหนดว่าถ้าดัดแปลง-ต่อเติม อาคารจะต้องขออนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ที่บ้านของเราตั้งอยู่ค่ะ เช่น ถ้าอยู่กรุงเทพฯ ให้แจ้งผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครโดย ผ่านสำนักงานเขตกรุงเทพฯ ที่บ้านเราตั้งอยู่ หรือถ้าตั้งอยู่ที่ต่างจังหวัดก็ให้ขอ หรือแจ้งนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดโดยเดินเรื่องผ่านองค์การบริหารส่วนจังหวัดนั่นเองค่ะ  แล้วแบบไหนถึงเรียกว่าดัดแปลง-ต่อเติม ? กฎหมายได้กำหนดข้อยกเว้นกรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้างไว้ 5 กรณี ซึ่งหมายความว่าถ้านอกเหนือจากนี้จะต้องขออนุญาตค่ะ จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน  หมายความว่า :  ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาตการ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า :  ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่หลังคา มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาตการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร […]

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอเมือง สมุทรสาคร ช่างต่อเติมหน้าบ้าน 3 จุดต่อเติมสุดฮิต… ที่มักเกิดปัญหาภายหลัง เคยสงสัยไหมว่า ทำไมเราซื้อบ้านจัดสรรมาเพื่อต่อเติมเองในจุดที่คล้ายๆกันทุกบ้าน เหตุผลในการต่อเติมคงไม่ต่างกันนัก ไม่ว่าจะเป็นความต้องการเรื่องพื้นที่ที่มากขึ้น การระบายอากาศและมุมมองที่ดีขึ้น หรือแม้กระทั่งการใช้งานที่สะดวกขึ้น… เรื่องเหล่านี้อาจเกิดขึ้นมานานมากแล้วกับบ้านจัดสรร แต่ปัจจุบันบ้านจัดสรรส่วนมากก็ยังคงรูปแบบอาคารแบบเดิมอยู่ และผู้อยู่อาศัยก็ยังคงต้องต่อเติมเองแบบเดิมๆอยู่เช่นกัน เราจึงลองหาจุดร่วมของการต่อเติมและบ้านเหล่านี้ เพื่อให้ผู้ที่กำลังจะสร้างหรือซื้อบ้าน ลองมองหาบ้านที่ไม่ต้องมีการต่อเติมภายหลังหรือมีน้อยที่สุด หรือหากจะต่อเติม เราควรจะต่อเติมอย่างไรเพื่อความสวยงามและความปลอดภัยมากที่สุด 1. ทางเข้าหลักหน้าบ้านบ้านจัดสรรส่วนใหญ่มักออกแบบพื้นที่ตรงนี้เป็นเพียงพื้นที่ปูกระเบื้องยกระดับขึ้นมาประมาณ 20 – 30 เซนติเมตรก่อนที่จะเข้าตัวบ้าน และมักมีเสาขนาดใหญ่ทั้งสองข้างเป็นตัวกำหนดขอบเขตการใช้งาน ว่าไปแล้วพื้นที่ตรงนี้ทำอะไรได้ไม่มากนัก เพราะด้วยขนาดที่เล็กและเป็นทางเดินเข้า-ออกบ้าน ส่วนใหญ่จึงจะต่อเติมในลักษณะของการเพิ่มระเบียงให้สามารถใช้งานได้มากขึ้น – การใช้งาน  กรณีนี้เราอยากได้พื้นที่ระเบียงที่อยู่บริเวณก่อนเข้าตัวบ้านมากขึ้น เพื่อการนั่งพักผ่อนสบายๆยามเย็น หรือใช้รับรองแขกหากมีงานเลี้ยงที่บ้าน แนวคิดในการออกแบบจึงเป็นการต่อเติมส่วนของระเบียงไม้ สร้างสวนแนวตั้ง พร้อมทั้งแนวกำแพงทึบที่แนวรั้ว เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้บริเวณนี้ – โครงสร้างและวัสดุต้องแยกคานโครงสร้างส่วนที่ต่อเติมออกจากส่วนเดิมของบ้าน กรณีนี้อาจใช้เสาเข็มสั้นประมาณ 2 – 3 เมตรรับน้ำหนักก็น่าจะเพียงพอ ส่วนวัสดุที่ใช้ส่วนต่อเติมจำเป็นจะต้องตัดขาดจากส่วนอาคารเดิมเช่นกัน ส่วนที่เป็นพื้นไม้อาจใช้ไม้สังเคราะห์หรือไม้จริงก็ได้ แล้วแต่ความชอบและความเหมาะสม ส่วนผนังกรุหินที่อยู่ตรงข้ามประตูทางเข้าอาจต้องก่อผนังเพิ่มบางส่วน เพื่อให้เกิดการปิดล้อมที่เหมาะสำหรับพื้นที่พักผ่อนจริงๆ 2. สวนข้างบ้านมีหลายบ้านที่ประสบปัญหานี้ คือการที่พื้นที่ข้างบ้านมีขนาดกว้างพอที่จะจัดสวนหรือมีระเบียงไม้นั่งเล่นสบายๆได้ แต่ทำไมช่องเปิดที่ให้มากลับเป็นหน้าต่างเล็กๆที่มองออกไปได้เท่านั้น จะออกไปทีก็ต้องเดินอ้อมไปออกทางหน้าบ้านและมายังสวนนี้ – การใช้งานหากต้องการความสะดวกและช่องเปิดที่ใหญ่ขึ้น ก็จำเป็นจะต้องเปลี่ยนจากหน้าต่างเล็กกลายเป็นประตูบานเปิดหรือบานเลื่อนก็ได้ สร้างระเบียงไม้พร้อมระแนงบังแดดเพื่อสร้างส่วนพักผ่อนนอกบ้าน อีกทั้งยังช่วยเชื่อมความสัมพันธ์ระหว่างภายในกับภายนอกให้ใกล้ชิดกันมากขึ้นด้วย –

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอเกาะสีชัง ต่อเติมหน้าบ้าน   ต่อเติมหน้าบ้าน 5 วัสดุยอดนิยมสำหรับต่อเติมบ้านปี 2021บ้านเป็นสถานที่พิเศษเป็นสถานที่ทุกคนมาอาศัยและอยู่รวมกันเป็นครอบครัว  แต่หากบ้านไหนมีสมาชิกในครอบครัวเพิ่มมากขึ้น บ้านก็จำเป็นต้องขยายออกหรือมีการต่อเติมบ้าน ให้เหมาะสมกับจำนวนสมาชิกในบ้านที่เพิ่มขึ้น ในการต่อเติมบ้านแต่ละครั้งต้องใช้วัสดุอุปกรณ์มากมาย วันนี้เราจึงนำวัสดุสำหรับต่อเติมบ้านที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปี 2020 มาฝากกันค่ะ – คอนกรีต เป็นวัสดุพื้นฐานสำหรับการก่อสร้าง การต่อเติมบ้าน คอนกรีตส่วนใหญ่แล้วจะใช้ในการปูพื้นหรือฉาบผนัง และใช้ยึดติดระหว่างวัตถุ เช่น ยึดผนังกับกระเบื้อง เป็นต้น – เหล็กเส้นและเหล็กกล่อง เป็นวัสดุสำหรับการขึ้นโครงต่าง ๆ และใช้สำหรับเสริมความแข็งแรงของบ้านและอาคาร  – อิฐมวลเบา คือคอนกรีตมวลเบา ใช้สำหรับก่อสร้างในส่วนของกำแพงบ้าน ผนังบ้าน และผนังกั้นห้อง เหมาะกับงานภายในบ้าน ปัจจุบันอิฐมวลเบาเป็นที่นิยมจำนวนมาก เนื่องจากอิฐมวลเบามีคุณสมบัติพิเศษในด้านทนทานต่อไฟ แข็งแรง รับแรงกดได้มาก และสะดวกในการนำมาใช้ก่อสร้าง – แผ่นเหล็กเมทัลชีทคือเหล็กแผ่นบางเคลือบด้วยสารป้องกันสนิม มีรูปแบบโดดเด่นทันสมัย สวยงาม ทนทาน ติดตั้งได้ง่าย ราคาไม่แพงคุ้มค่าการลงทุน นิยมนำมาสร้างเป็นหลังคาบ้าน กำแพงบ้าน และผนังบ้าน แผ่นเหล็กเมทัลชีท สามารถติดตั้งได้อย่างรวดเร็ว มีความคงทน มีอายุการใช้งานยาวนานกว่าสังกะสี และแข็งแรง มีหลากสีให้เลือกใช้กัน ซึ่งราคาก็จะแตกต่างกันไปตามความหนาของแผ่นเหล็กเมทัลชีทและสีที่ใช้ –

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอหนองใหญ่ แบบต่อเติม หน้าบ้านโมเดิร์น หลังคาหน้าบ้านทรงเพิงแหงน (Lean To Roof)          เป็นหลังคาทรงที่ได้รับความนิยมนำมาทำเป็นหลังคาหน้าบ้านโมเดิร์นมากไม่แพ้ทรงแบนเลยทีเดียว ด้วยรูปทรงเลขาคณิตดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย มีลักษณะลาดเอียงไปด้านใดด้านหนึ่ง จึงมีข้อดีในการระบายน้ำฝนได้ดี เพียงแต่เพื่อน ๆ ต้องเลือกทิศทางการแหงนและองศาลาดเอียงให้ดี ม่อย่างนั้นอาจเกิดปัญหาการรั่วซึมได้เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นแล้วหลังคาหน้าบ้านทรงนี้ก็ยังมีข้อดีเช่นเดียวกันกับหลังคาทรงแบบคือมีโครงสร้างไม่ซับซ้อน ทำให้ประหยัดทั้งค่าแรง เวลา ค่าวัสดุ แต่อาจจะต้องจ่ายเสาด้วยเนื่องจากลักษณะโครงทร้างของหลังคาทรงนี้ไม่สามารถทำแบบหลังคาหน้าบ้านไม่มีเสาได้ ติดตั้งหลังคาหน้าบ้าน          หลังจากที่เราแนะนำทั้งวัสดุ โครงฐาน และรูปแบบของหลังคาหน้าบ้านไปแล้วก็ได้เวลาตัดสินใจประกอบรวมร่างของทั้งสามอย่างเข้าด้วยกัน โดยอยู่ในกรอบของงบประมาณที่เพื่อน ๆ สะดวกใจและสะดวกจ่าย จะเห็นได้ว่าวัสดุแต่ละแบบก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป หากเพื่อน ๆ ต้องการให้หลังคาหน้าบ้านทำหน้าที่บังแดดเป็นหลังก็ควรเลือกใช้วัสดุทึบแสง หรืออาจเลือกวัสดุที่สามารถแซมวัสดุที่โปร่งแสงเข้ามาด้วยได้เป็นการช่วยเพิ่มแสงสว่างบางส่วนก็ไม่เลว แต่ถ้าหากเพื่อน ๆ ไม่ได้เน้นให้หลังคาหน้าบ้านบังแดดเป็นหลัก และต้องการให้บริเวณหน้าบ้านดูโปร่งสบายตาก็อาจเลือกวัสดุโปร่งแสงมาทำเป็นหลังคาหน้าบ้านได้ เพราะถึงแม้ตัววัสดุจะไม่ได้กันแสง แต่หลายชนิดก็มีคุณสมบัติกันความร้อนและรังสี UV ดังนั้นจึงทำให้แสงที่ตกกระทบเข้าสู่ตัวบ้านของเพื่อน ๆ นั้นมีเพียงความสว่างที่ถูกลดทอนไอร้อนและรังสี UV ออกไปแล้วนั่นเอง และนอกจากหลังคาหน้าบ้านแล้วเพื่อน ๆ

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอสัตหีบ ต่อหลังคา หน้าบ้าน ข้อควรระวังการต่อเติมบ้างอย่างไรดีนะครัวหลังบ้านปฏิเสธไม่ได้เลยนะคะว่าการต่อเติมที่นิยมที่สุดในบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮมนั้นคือการทำครัวเพิ่มเติมด้านหลังบ้าน เพราะบางโครงการนั้นไม่ได้มีห้องครัวปิด เวลาทำอาหารจึงมีกลิ่นฟุ้งกระจายไปยังห้องอื่นๆได้ และยังทำความสะอาดยากด้วย การมีครัวนอกบ้านทำให้ง่ายต่อการทำความสะอาดและไม่ส่งกลิ่นรบกวนภายในบ้าน ครัวด้านหลังบ้านนั้นถ้าต้องการทำเป็นครัวในร่ม แบบมีหลังคา ควรคำนึงถึงข้อกฎหมายว่าผิดหรือไม่ ถ้าไม่ก็สามารถทำได้เลยแต่ถ้าติดกฎหมาย เราควรทำเป็นพื้นที่ครัวเปิดโล่งแทนค่ะ พื้น : พื้นครัวควรเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กเป็นอย่างน้อย สำหรับใครที่ต้องการให้เกิดการทรุดตัวน้อยที่สุดหรือต้องการทำโครงสร้างรับหลังคาด้วย ควรมีเสาเข็มคอนกรีต ประเภทหกเหลี่ยมหรือแปดเหลี่ยมชนิดกลวงเพิ่มเติมค่ะ สำหรับวัสดุปูพื้นควรเป็นวัสดุที่ทำความสะอาดง่าย เช่น กระเบื้องเซรามิก, กระเบื้องเกรนิตโต้ เป็นต้น เคาน์เตอร์ : เคาน์เตอร์ครัวถ้าอยู่กลางแจ้งควรเป็นเคาน์เตอร์ที่แข็งแรงทนทาน และทำความสะอาดง่าย เช่น เคาน์เตอร์ก่อ เป็นต้น หลังคา : หลังคาพื้นที่ครัวควรใช้โครงสร้างที่ก่อสร้างได้ง่าย สามารถทนความร้อนได้ มักนิยมใช้เป็นโครงสร้างเหล็ก , คอนกรีต เป็นต้น วัสดุมุงหลังคาควรใช้วัสดุโปร่งแสง ให้แสงเข้าถึงได้บ้างช่วยให้ครัวสว่าง และไม่อึดอัดค่ะ ลานจอดรถในส่วนใหญ่แล้วบ้านทุกหลังมักมีรถยนต์ส่วนตัวเพื่อใช้ในการเดินทางในชีวิตประจำวัน โครงการจัดสรรต่างๆจึงมักมีที่สำหรับจอดรถมาให้ ตั้งแต่ 1 คันขึ้นไป โดยส่วนใหญ่แล้วจะอยู่บริเวณด้านหน้าบ้านและไม่ได้มีหลังคาคลุมตลอดทั้งคัน ทำให้ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ต้องการต่อเติมหลังคาที่ลานจอดรถเองค่ะ พื้น : พื้นลานจอดรถควรใช้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กวางบนคาน หรือลงเสาเข็ม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับโครงสร้างเดิมของบ้านด้วยนะคะ ถ้าไม่มีเสาเข็มมาให้อาจจะต้องระวังเรื่องการทรุดตัวในอนาคต หากต้องการเทพื้นเพิ่มเติมต่อจากโครงสร้างเดิม

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอศรีราชา แบบต่อเติมหน้า บ้าน จะต่อเติมบ้าน ต้องทำอย่างไรให้ถูกต้องตามกฎหมาย  การต่อเติมบ้านถือเป็นเรื่องปกติที่พบได้ทั่วไปในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ บ้านทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ หรือบ้านเดี่ยวโดยมีจุดประสงค์เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ปรับพื้นที่ให้เหมาะกับการใช้งาน หรือปรับเปลี่ยนบรรยากาศของบ้านให้น่าอยู่ยิ่งขึ้น ซึ่งการต่อเติมบ้านนั้นสามารถทำได้หลายรูปแบบ อาทิ สร้างห้องเพิ่มเติม ต่อเติมหลังคาจอดรถหน้าบ้าน ขยายพื้นที่ครัวหลังบ้าน เป็นต้น แต่ทราบหรือไม่ว่าการต่อเติมบ้านในแต่ละครั้ง ไม่ใช่ว่าจะสามารถทำได้เลยทันที แต่เจ้าของบ้านจะต้องศึกษาหลักการต่อเติมบ้านให้ถูกกฎหมายเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมา ก่อนอื่น เจ้าของบ้านควรศึกษา พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร ซึ่งเป็นกฎหมายที่บัญญัติขึ้นเพื่อใช้ควบคุมการก่อสร้างและดัดแปลงอาคารในเรื่องต่อไปนี้ – ความเป็นระเบียบร้อยของบ้านเมือง- ความมั่งคงแข็งแรงของอาคาร- ความปลอดภัยของผู้อาศัยหรือผู้ที่เข้าไปใช้อาคาร- การป้องกันอัคคีภัยภายในอาคาร- การสาธารณสุขและการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม- การอำนวยความสะดวกแก่การจราจร ดังนั้น เจ้าของบ้านที่จึงต้องปฏิบัติตาม พ.ร.บ. ฉบับนี้อย่างเคร่งครัดก่อนเมื่อคิดที่จะต่อเติมหรือดัดแปลงบ้านเพื่อไม่ให้ขัดต่อข้อกฎหมาย หากอ้างอิงจาก พ.ร.บ. ดังกล่าว การต่อเติมบ้านให้ถูกต้องตามกฎหมายต้องปฏิบัติ ดังนี้ ช่างต่อเติมหน้าบ้านต่อเติมหน้าบ้านแบบต่อเติม หน้าบ้านโมเดิร์นต่อหลังคา หน้าบ้านแบบต่อเติมหน้า บ้านต่อเติมหน้าบ้านสวย ๆต่อเติมโรงรถ หน้าบ้านแบบต่อเติม หลังคาหน้าบ้านต่อเติมหน้าบ้านแบบประหยัดต่อเติมหลังคาหน้าบ้านสวย ๆต่อเติมหลังคาหน้าบ้านเมทัลชีทช่างทําหลังคา หน้าบ้านหาช่างทําหลังคาหลัง บ้านแบบหลังคา โรงรถหน้า บ้านต่อเติมหลังคา หน้าบ้านราคาถูกแบบต่อเติมโรงรถหน้า

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอพานทอง ต่อเติมโรงรถ หน้าบ้าน ต่อเติมบ้านอย่างไรดี ? ไม่ให้มีปัญหาตามมา หลายๆคนคงจะเคยได้ยินข่าวความเสียหายจากการต่อเติมบ้านกันมาบ้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านทรุด , การแตกร้าว หรือ น้ำรั่วซึม ซึ่งสิ่งเหล่านี้ถือเป็นปัญหาใหญ่ของการอยู่อาศัยเลยทีเดียวใช่มั้ยคะ สำหรับใครที่กำลังจะต่อเติมบ้านแล้วคิดว่าต่อเติมนิดๆหน่อยๆคงไม่เป็นอะไรมากนั้น วันนี้เรามีบทความเกี่ยวกับข้อควรระวังต่างๆในการต่อเติม รวมถึงความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับกฎหมายและโครงสร้าง เพื่อให้บ้านของเราเมื่อต่อเติมไปแล้วนั้นไม่มีปัญหาบานปลายค่ะ การต่อเติมบ้านนั้นถือเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้าน เมื่อเราอยู่ไปซักระยะนึง เราอาจจะอยากปรับเปลี่ยนหรืออยากได้พื้นที่มากขึ้น รวมถึงการขยายครอบครัวด้วยนะคะ หลายๆคนก็ลองทำแบบงูๆปลาๆจ้างช่างมาต่อเติมเลย หรือบางครอบครัวก็ค่อยๆต่อเติมไปเรื่อยๆโดยไม่คำนึงถึงโครงสร้าง จากสิ่งที่เรากล่าวมา อาจจะทำให้มีปัญหาในการต่อเติมตามมาได้ค่ะ ก่อนที่จะทำการต่อเติม เรามาดูกันก่อนว่าโดยปกติแล้วเราสามารถต่อเติมบ้านตรงไหนได้บ้าง ถ้าแบ่งตามที่คนนิยมทำกันจะมีอยู่ 4 ส่วนด้วยกันคือ  – ต่อเติมหน้าบ้าน เพื่อทำหลังกันสาด, หลังคาที่จอดรถ – ต่อเติมข้างบ้าน เพื่อทำเป็นห้องอเนกประสงค์ – ต่อเติมหลังบ้าน เพื่อทำเป็นครัวไทย – ต่อเติม ปรับปรุงพื้นที่ภายในบ้าน เช่น กั้นห้องเพิ่ม, ทุบผนังห้องออก โดยการต่อเติมแต่ละแบบนั้นจะมีปัจจัยให้คำนึงหลากหลาย เราจำเป็นต้องทราบเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านเดิมที่เราอยู่ก่อนค่ะ ว่าคืออะไรจะได้ทำการต่อเติมได้ถูกต้องและไม่มีผลกระทบกับโครงสร้าง สำหรับการต่อเติมภายนอกบ้านจะมีเรื่องของกฎหมายมาประกอบด้วย ซึ่งจะมีอะไรบ้างเราไปดูกันเลยค่ะ ช่างต่อเติมหน้าบ้านต่อเติมหน้าบ้านแบบต่อเติม หน้าบ้านโมเดิร์นต่อหลังคา หน้าบ้านแบบต่อเติมหน้า บ้านต่อเติมหน้าบ้านสวย ๆต่อเติมโรงรถ หน้าบ้านแบบต่อเติม หลังคาหน้าบ้านต่อเติมหน้าบ้านแบบประหยัดต่อเติมหลังคาหน้าบ้านสวย ๆต่อเติมหลังคาหน้าบ้านเมทัลชีทช่างทําหลังคา หน้าบ้านหาช่างทําหลังคาหลัง

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอพนัสนิคม ต่อเติมโรงรถ หน้าบ้าน วิธี ต่อเติมบ้านแบบถาวร การออกแบบบ้านและที่อยู่อาศัยนอกจากตกแต่งภายในให้เกิดความสวยงามและครบครัน บริเวณส่วนนอกหรือภายนอกของบ้านก็สำคัญไม่แพ้กันโดยเฉพาะทางเข้าส่วน หน้าบ้าน หรือพื้นที่ส่วนที่เหลือซึ่งนอกจากเปิดไว้ให้โล่งอีกหนึ่งไอเดียที่กำลังได้รับความสนใจคือการเสริมพื้นที่ว่างส่วนนอกของบ้านด้วยการต่อเติมหลังคาการต่อเติมหลังคามีประโยชน์อย่างหลากหลายในแง่ของการใช้สอยไม่ว่าจะเป็น การตกแต่งพื้นที่ส่วนนอกให้เกิดร่มเงาเกิดเป็นพื้นที่พักผ่อนต่างๆโดยเฉพาะในส่วน หน้าบ้าน เช่น นั่งเล่นหรือรับรองผู้มาเยือน หรือจะใช้เป็นโรงจอดรถซึ่งเป็นส่วน หน้าบ้าน ก็ยิ่งดูลงตัวดียิ่งไปกว่านั้นยังเหมาะแก่การสันทนาการได้อีกด้วยโดยการต่อเติมหลังคานั้นแสดงออกถึงการจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านให้เกิดความคุ้มค่า ซึ่งจะพบเจอกับบ้านที่ซื้อมาจากโครงการทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือแม้บางครั้งบ้านที่ปลูกสร้างเองก็มีการต่อเติมแบบดังกล่าวเช่นกัน ด้านวัสดุก่อสร้างที่นำมาใช้หลักๆจะต้องมีโครงสร้างที่แข็งแรงเช่น งานไม้หรืองานเหล็กแต่ในส่วนของหลังคาหรือการมุงนั้นเราสามารถเลือกรูปแบบของหลังคาให้สอดรับกับงบประมาณหรือความต้องการในการระบายความร้อน เช่น หลังคากระเบื้องทั่วไป สังกะสีรวมทั้งหลังคาไวนิล สำหรับรูปทรงจะดีไซน์ออกมาในแบบเพิงหมาแหงนเพื่อแสดงออกถึงความกลมกลืนกับตัวบ้าน ขณะที่ความกว้างและความยาวขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่เหลือ วิธีต่อเติมหลังคาบ้านไม่ให้กระทบโครงสร้างบ้านก่อนอื่นต้องรู้ก่อนว่าโครงสร้างพื้นและเสาบ้านของคุณเป็นอย่างไร เพราะโครงสร้างบ้านแต่ละแบบไม่ได้ออกแบบมาเพื่อรองรับการต่อเติมเพิ่มเสมอไป ซึ่งมีรายละเอียด ดังนี้ 1. โครงสร้างพื้น : เมื่อพูดถึงโครงสร้างพื้นจะแบ่งเป็น พื้นคอนกรีตวางบนดิน และพื้นคอนกรีตวางบนคาน พื้นคอนกรีตแบบแรกจะถ่ายน้ำหนักลงบนดินโดยตรง ต้องแยกจากโครงสร้างส่วนอื่น เพื่อป้องกันการทรุดตัวตามดินที่สูงขึ้น หากต้องการต่อเติมและลงเสาติดกับพื้นคอนกรีตแบบนี้ควรคั่นด้วยแผ่นโฟมเอาไว้ ส่วนพื้นคอนกรีตแบบหลังจะถ่ายน้ำหนักลงคานโดยตรง เหมาะแก่การใช้ในบ้านและอาคารทั่วไป 2. โครงสร้างเสาเข็ม : เสาเข็มจะช่วยพยุงน้ำหนักและป้องกันไม่ให้ทรุดตัว ควรพิจารณาว่าใช้เสาเข็มแบบใด ฝังลงไปลึกแค่ไหน ชั้นดินที่เสาเข็มนั้นมีความแข็งมากน้อยเท่าใด หากฝังลงดินไม่แน่นมากพอ ก็เสี่ยงทำให้โครงสร้างบ้านและการต่อเติมอื่นทรุดตัวตามลงไปได้   วิธีต่อเติมหลังคาบ้านไม่ให้กระทบเพื่อนบ้านสิ่งสำคัญในการแก้ปัญหาประเด็นต่อเติมหลงคาบ้านกับเพื่อนบ้าน คือ ต้องศึกษาและทำความเข้าใจกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้ถี่ถ้วน โดยกฎหมายและข้อควรระวังเกี่ยวกับต่อเติมหลังคาบ้านที่ต้องศึกษาเพื่อลดข้อพิพาทกับเพื่อนบ้าน มีดังนี้ 1. ข้อควรระวังระยะชายคาหรือกันสาด

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอบ้านบึง ต่อเติมหลังคาหน้าบ้านเมทัลชีท วิธีต่อเติมบ้านอย่างกฏหมาย ต้องขออนุญาตในการต่อเติมบ้านนอกเหนือจากเรื่องของกฎหมายและโครงสร้างแล้ว ยังมีเรื่องของการขออนุญาต สัญญาการก่อสร้าง และแบบก่อสร้างซึ่งมีผลต่อการต่อเติมบ้านพอสมควรเลยค่ะ ต้องของอนุญาตไหม ?? ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 กำหนดว่าถ้าดัดแปลง-ต่อเติม อาคารจะต้องขออนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ที่บ้านของเราตั้งอยู่ค่ะ เช่น ถ้าอยู่กรุงเทพฯ ให้แจ้งผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครโดย ผ่านสำนักงานเขตกรุงเทพฯ ที่บ้านเราตั้งอยู่ หรือถ้าตั้งอยู่ที่ต่างจังหวัดก็ให้ขอ หรือแจ้งนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดโดยเดินเรื่องผ่านองค์การบริหารส่วนจังหวัดนั่นเองค่ะ  แล้วแบบไหนถึงเรียกว่าดัดแปลง-ต่อเติม ? กฎหมายได้กำหนดข้อยกเว้นกรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้างไว้ 5 กรณี ซึ่งหมายความว่าถ้านอกเหนือจากนี้จะต้องขออนุญาตค่ะ จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน  หมายความว่า :  ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาตการ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า :  ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่หลังคา มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาตการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อำเภอบ่อทอง อยากต่อเติมหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถต้องเช็คเรื่องอะไรบ้าง มาดูกัน      การต่อเติมโรงจอดรถหน้าบ้านนั้น นอกจากจะทำพื้นรองรับที่แข็งแรงแล้ว ควรติดตั้งหลังคาเพื่อช่วยกันแดดกันฝน และอำนวยความสะดวกในการใช้งาน โดยมีองค์ประกอบหลักคือพื้นและหลังคา ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถแต่งผิวพื้นด้วยวิธีต่างๆ รวมถึง เลือกวัสดุสำหรับมุงหลังคา หรือทำเป็นระแนงโปร่งแสงได้ตามใจชอบงานต่อเติมหน้าบ้านมักมีเรื่องของพื้นและหลังคาเข้ามาเกี่ยวข้องเป็นปัจจัยหลัก แม้จะเป็นพื้นที่ Outdoor หรือ กึ่ง Outdoor อย่างโรงจอดรถหน้าบ้านนั้น หากมีหลังคาช่วยกันแดดกันฝนก็จะเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน ทั้งยังช่วยเรื่องการดูแลรักษารถ รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ หรือเครื่องมือต่างๆ ที่อยู่ใกล้เคียง ทั้งนี้ การต่อเติมหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ ถือว่าอยู่ในตำแหน่งที่เป็นหน้าเป็นตา ดังนั้น ในการต่อเติมนอกจากจะคำนึงเรื่องวัสดุ วิธีติดตั้ง และการใช้งานที่เหมาะสมแล้ว ความสวยงามก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญซึ่งไม่ควรมองข้าม การต่อเติมพื้นที่หน้าบ้านให้เป็นโรงจอดรถ อันดับแรกให้พิจารณาพื้นในตำแหน่งที่จะต่อเติม ทั้งนี้ โรงจอดรถควรมีพื้นโครงสร้างแข็งแรงเพียงพอรองรับ หากพื้นเดิมเป็นคอนกรีตอยู่แล้วอาจตกแต่งให้สวยงามขึ้น แต่หากพื้นเดิมเป็นพื้นดินอยู่ เจ้าของบ้านสามารถเลือกได้ว่าจะเทพื้นคอนกรีตแบบ Slab on Ground หรือจะลงเสาเข็ม (แบบปูพรมหรือฐานเข็มกลุ่ม) เพื่อช่วยชลอการทรุดตัว จากนั้นตกแต่งผิวเพื่อความสวยงามตามใจชอบ          เมื่อมีพื้นโรงจอดรถเรียบร้อยแล้ว สามารถตั้งเสาเหล็กบนพื้นเพื่อรองรับหลังคาได้เลย สิ่งสำคัญในการต่อเติมหลังคาโรงจอดรถหน้าบ้านคือ ให้ทำโครงสร้างอีกชุดสำหรับรองรับหลังคาโดยไม่ฝากกับตัวบ้านเดิม เพื่อที่เวลาพื้นทรุดตัวจะได้ไม่ดึงรั้งโครงสร้างเดิมจนเสียหาย   ทั้งนี้